Już teraz odbierz klucze do swojego wymarzonego domu w mieście! POSTAW NA JAKOŚĆ I ESTETYKĘ WYKONANIA !!! OSTATNI WOLNY BLIŹNIAK !!!Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny architektonicznie BUDYNEK MIESZKALNY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z OGRODEM I GARAŻEM, położony w spokojnej i zielonej części miasta Gniezna. Posiadamy w swojej ofercie lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, każdy o powierzchni użytkowej ok. 120m2 z garażem w bryle budynku i dodatkowym miejscem postojowym, różniące się powierzchnią ogrodu (do wyłącznego korzystania), a tym samym i ceną. Do wyboru lokale z działkami o pow. od 226,36m2 do 232,10m2 w cenie 429.000zł.
Przedmiotowe nieruchomości zlokalizowane są w dobrze skomunikowanej z centrum Gniezna dzielnicy Pustachowa, z bardzo dobrym dostępem do szkół i przedszkoli, zarówno publicznych jak i prywatnych oraz z szybkim dojazdem do Wrześni i Poznania.
Poniżej przedstawiamy STANDARD WYKONANIA oraz wykończenia nieruchomości i liczne udogodnienia zapewnione przy zakupie przedmiotowego segmentu: Mury z bloczków gazobetonowych ocieplone styropianem 15cm, strop ocieplony wełną mineralną. Dach w konstrukcji drewnianej z elementami stalowymi, pokryty papą. Okna PCV z roletami zewnętrznymi na poziomie parteru (parapety zewnętrzne z blachy powlekanej, wewnętrzne MDF). W garażu zainstalowana brama segmentowa, automatyczna na pilota (z napędem elektrycznym). Elewacja zewnętrzna wykończona tynkiem mineralnym o strukturze „baranka”, z częściowym wykończeniem ceramiką imitującą drewno. Na elewacji zamontowane oświetlenie zewnętrzne (nad wejściem, tarasem, balkonem i garażem). Obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej, balustrada z elementami szklanymi ze szkła bezpiecznego. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, ocieplone, stalowe w okleinie. Wewnątrz STAN DEWELOPERSKI - ściany pokryte tynkiem maszynowym gipsowym, wylane posadzki izolowane cementowe, sufity z płyty gipsowo-kartonowej na ruszcie stalowym z zaszpachlowanymi połączeniami (piętro), na parterze sufity tynkowane gipsem maszynowym, wykonane schody wewnętrzne żelbetowe, na tarasie kostka brukowa. Instalacje: wod.-kan., c.o., elektryczna (zakończona puszkami i białymi gniazdami). Ogrzewanie gazowe (piec gazowy 2-funkcyjny, grzejniki płytowe w pokojach (dodatkowo grzejniki drabinkowe w łazienkach) oraz ogrzewanie podłogowe w salonie, łazienkach, kuchni, komunikacji, wiatrołapie, pomieszczeniu gospodarczym. ZAGOSPODAROWANIE TERENU: przed budynkiem wyłożona płyta ażurowa. Teren ogrodzony, z bramą wjazdową na pilota, skrzynki na listy, skrzynki gazowe i elektryczne ogólnodostępne od ulicy. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 104m2 + garaż jednostanowiskowy w bryle budynku liczący ok. 16m2. Dodatkowo, miejsce postojowe dla drugiego pojazdu obok budynku. PARTER (pow. ok. 62m2): przestronny, jasny salon z jadalnią (22,39m2) i wyjściem na płd.-zach. taras, kuchnia (7,73m2), łazienka z pom. gosp. (4,76m2), komunikacja (8,91m2), wiatrołap (3,3m2) oraz garaż (15,55m2). PIĘTRO (pow. ok. 58m2): 4 wygodne pokoje (11,10m2, 11,10m2, dwie sypialnie 10,13m2 i 11,62m2 ze wspólnym balkonem), łazienka (5,53m2), komunikacja (8,26m2). Okolica bardzo spokojna z bliskim sąsiedztwem lasu miejskiego, co sprzyja wypoczynkowi i aktywności sportowo-rekreacyjnej. Oferta idealna dla osób poszukujących komfortowych warunków mieszkalnych, z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do centrum Gniezna. Prezentowana nieruchomość daje wiele możliwości związanych z aranżacją wnętrza domu według własnego gustu i potrzeb. Zakup nieruchomości zwolniony z 2% podatku PCC - firma budowlana wystawia fakturę VAT. Zapraszamy na prezentację w terenie. Prosimy o kontakt z osobą prowadzącą ofertę Emilią Zientalską pod numerem telefonuXXXXX111, która odpowie na wszystkie Państwa pytania dotyczące zarówno stanu prawnego, jak i szczegółów wykończenia przedmiotowej nieruchomości. Osobą odpowiedzialną zawodowo za ofertę jest Luiza Ilnicka - Obiegły (licencja numer 8297). Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swój wymarzony dom, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionej nieruchomości. Czekamy na Państwa w naszym biurze od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 16:00, a pod telefonemXXXXX237 iXXXXX111 do godz. 19:00. W weekendy jesteśmy do Państwa dyspozycji jedynie po uprzednim umówieniu się na spotkanie. Serdecznie zapraszamy!