Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka budowlana zlokalizowana w miejscowości Czaple, gmina Żukowo.

Powierzchnia: 1337 m2

Kształt: prostokąt o wymiarach ok. 31m (front) x 43m.

Teren doskonale nasłoneczniony, bez zadrzewienia.

Wjazd na działkę od strony południowej.

Media: prąd, kanalizacja sanitarna (w drodze przy działce), woda, gaz (kilkaziesiąt metrów od działki).

Obszar objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczony symbolami 8.MN,U - teren zabudowy jednorodzinnej z usługami.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

- 2 kondygnacje, ostatnia w formie poddasza użytkowego

- wysokość zabudowy - max. 8m od poziomu terenu do kalenicy

- powierzchnia zabudowy - max. 40%

- intensywność zabudowy - max. 0,8

- dachy dwuspadowe, kąt nachylenia połaci dachowej 25 - 45 stopni

- dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze) zespoloną z budynkiem mieszkalnym lub usługowym, lub wolnostojącą o wysokości do 6m od poziomu terenu

- dopuszcza się podział działek na zasadach: dla zabudowy wolnostojącej minimalna pow. działki 800m2, dla zabudowy bliźniaczej minimalna pow. działki 400m2

- dopuszcza się do 2 lokali mieszkalnych w obrębie jednej działki budowlanej

Lokalizacja: działka położona w pięknej, cichej i niezwykle spokojnej okolicy na obrzeżach Gdańska, w sąsiedztwie miejscowości Pępowo, Leźno i Banino. Teren podzielony jest na około 100 działek (zdecydowana większość jest już sprzedana) z wydzielonymi drogami wewnętrznymi. W sąsiedztwie duże osiedle nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. Miejsce bardzo atrakcyjne ze względu na lokalizację i walory estetyczne. Bardzo dobra komunikacja z całym Trójmiastem. POLECAM! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!