Jelenia Góra, lokal biurowy, wynajem. Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 138 m2. Możliwość najmu innych powierzchni biurowych. Patrz rzut na zdjęciu nr 3 w galeri zdjęć. Lokal znajduje się na I piętrze nowoczesnego i bardzo reprezentatywnego budynku usługowo / biurowego położonego przy drodze krajowej nr 3 w Jeleniej Górze, przy węźle dróg w kierunku Legnicy, Wrocławia (nowy odcinek drogi nr 3 / E65), Czech (kierunek Szklarska Poręba) i Niemiec (kierunek Zgorzelec). Do portu Lotniczego we Wrocławiu 119 km / 1 h 31 min. Biurowiec klasy B+, oddany do użytkowania w 2019 roku. W cenie 39 zł netto/m2 - wydzielenie powierzchni open space - ściany GK - gotowe do malowania we własnym zakresie - sufit GK (akustyczny) - gotowy do malowania we własnym zakresie - podłoga płytki gresowe - drzwi do lokalu - wentylacja mechaniczna (nie ukryta w podwieszanym suficie) - doprowadzony do lokalu zasilający kabel elektryczny ? reszta instalacji do wykonania we własnym zakresie - brak oświetlenia - brak możliwości wydzielenia własnej toalety w lokalu - wspólny węzeł sanitarny dla wszystkich lokali - klimatyzacja ? we własnym zakresie - doprowadzenie wody do lokalu ? we własnym zakresie Wszystkie prace związane z podziałem i doprowadzeniem prądu oraz innych udogodnień po podpisaniu umowy najmu. Biurowiec wyposażony jest w: - przyłącza Światłowodowe Orange, T Mobile, Światłowód BOX3 - wentylacja nawiewno-wywiewna, - sufit podwieszany w wersji akustycznej - trasy kablowe w sufitach podwieszanych - okablowanie gniazd, puszki ścienne - listowy podłogowe - okablowanie strukturalne kat.5 (2xRJ45), gniazda RJ45, szafa RACK, patchpanel - winda osobowa oraz winda towarowa - system sygnalizacji pożaru - instalacja hydrantowa - zamek czasowy wejścia głównego z dostępem na kartę - monitoring całkowity obiektu i parkingów - 120 miejsc postojowych z czego 20 z możliwością wyłączenia do indywidualnego korzystania Media: - Energia elektryczna Podlicznik - Energia cieplna w cenie najmu - Wentylacja mechaniczna w cenie najmu - Serwis sprzątający części wspólnych w cenie najmu - Utrzymanie części wspólnych (komunikacja /windy) w cenie najmu - Utrzymanie terenów zewnętrznych w cenie najmu - Odśnieżanie / sprzątanie parkingu w cenie najmu - Oświetlenie parkingu w cenie najmu Otoczenie: - tereny zielone - najbliższy przystanek autobusowy pod budynkiem - dworzec PKP Jelenia Góra 3,5 km / 7 min - dworzec autobusowy 2,5 km / 5 min - stacja paliw Circle K 2 km - stacja paliw Shell 500 m - Galeria Sudecka (sklepy, Auchan, Helios, siłownia, restauracje) 600 m - McDonalds 2 km - KFC 500 m - Kaufland i Biedronka 200 m - szkoła podstawowa, gimnazjum, basen 950 m - wojewódzkie centrum szpitalne kotliny jeleniogórskiej 1,1 km - plac ratuszowy 3,1 km Odległości: - Warszawa 466 km, Poznań 249 km, Kraków 384 km, Wrocław 96 km - Zgorzelec 96 km, Berlin 276 km, Praga 201 km W razie wszelkich pytań proszę dzwonić lub pisać: Marcin Szeliga tel. kom:XXXXX209 tel./fax:XXXXX115 email: Adres email ukryty www.boleslawiec.wgn.pl www.wgn.pl
Wyposazenie:gaz,woda,prad,kanalizacja,
Rok Budowy:2018