Dom parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony o powierzchni całkowitej 353m2 posadowiony na działce o powierzchni 2131 m2.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się na kameralnym osiedlu domków jednorodzinnych i szeregowych w Straszynie. Osiedle bardzo dobrze skomunikowane z centrum Gdańska i Pruszczem Gdańskim, dogodny dojazd do obwodnicy trójmiejskiej oraz autostrady A1, w pobliżu pełna infrastruktura handlowo- usługowa.

BUDYNEK:
wykonany z  wysokiej jakości materiałów: pustak Porotherm poprawiający parametry cieplne muru, dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną, okna drewniane antywłamaniowe, czteroszybowe, system alarmowy, brama elektryczna, ogrzewanie: piec marki Buderus optymalnie wykorzystujący gaz ziemny, kominek na drewno, ogrzewanie podłogowe niezależne instalacje na parterze i poddaszu, 

Parter:
I poziom: przestronny hol z garderobą funkcjonalnie skomunikowany z salonem z wyjściem na taras, kuchnią wykończoną zabudową drewnianą i wyposażoną w wysokiej klasy sprzęt AGD, jadalnią, łazienką dla gości, z poddaszem oraz z częścią piwniczną,
II poziom: korytarz (5,82m2), pokój (9,73m2), pokój z łazienką i garderobą (15,84/4,95/3,99 m2), pokój z łazienką i garderobą (17,79/8,18/4,95m2),

Poddasze użytkowe:
otwarta przestrzeń o powierzchni 160m2 z dużym potencjałem do własnej aranżacji oraz łazienka. Istnieje możliwość zaprojektowania niezależnego  mieszkania z aneksem kuchennym.
Część piwniczna:
pokój- gabinet ze strefą relaksu, korytarz,  łazienka z pomieszczeniem przeznaczonym na saunę, kotłownia z pralnią (8,4m2) oraz garaż dwustanowiskowy (28,19m2)

DZIAŁKA:
obszar składający się z dwóch działek w kształcie nieregularnego prostokąta z odrębnymi księgami wieczystymi. Na działce o powierzchni 984m2 posadowiony dom, druga niezabudowana z podjazdem o powierzchni 1147m2 (wszystkie media w drodze).

OGRÓD:
umiejętnie dobrane gatunki roślin zimozielonych, niewymagających szczególnej pielęgnacji. Liczne nasadzenia cyprysów, modrzewi, rododendronów i magnolii zostały  harmonijnie wkomponowane w las graniczący z działką, tak by nie zakłócać naturalnego wyglądu całości, jednocześnie podkreślając malowniczość krajobrazu,

ATUTY: dom bardzo dobrze zaprojektowany, wszystkie pomieszczenia są ze sobą funkcjonalnie powiązane, energooszczędny, przestronny dający duże możliwości do własnej aranżacji, dwie działki z odrębną KW, co stwarza możliwość budowy drugiego domu dla rodziny wielopokoleniowej, bardzo dobra lokalizacja,


Polecam i zapraszam na prezentację
Opiekun oferty
Beata Naus
XXXXXX506
Nr licencji 21647. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji, obsługę prawną oraz osobom zainteresowanym profesjonalną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania z instytucji bankowych działających na terenie RP. Współpracujemy z firmą ubezpieczeniową, która dla naszych klientów oferuje dogodne warunki