Działki budowlane po 1000m 2 we Władysławowie, gmina Lesznowola, na obrzeżach Warszawy, ok. 3 km. od nowo budowanego wjazdu na autostradę. Działki w pobliżu nowobudowanej trasy.

Działki o wymiarach ok. 31m x 32m, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego położone na terenach usług i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Przeznaczenie podstawowe - usługi handlu, gastronomii, rzemiosła, administracji, usługi bytowe oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących i bliźniaczych.

Przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi publiczne, usługi oświaty, zdrowia, sportu, turystyki, rekreacji i kultury - wolnostojące,
b) zachowanie i rozbudowa istniejących budynków usługowych;
c) zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia,
d) wewnętrzne drogi dojazdowe niezbędne dla obsługi zespołów zabudowy oraz parkingi,
e) garaże i inne budynki pomocnicze, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej i usługowej, pod warunkiem zachowania linii zabudowy i wszystkich innych wymagań dotyczących zabudowy.

Zasady zagospodarowania terenu:
1. Maksymalna intensywność zabudowy netto na poziomie 0,8.
2. Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000m z tolerancją do 10%.
3. Maksymalny procent zabudowy: 50%.
4. Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej:30%.

W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy MPZP ustala:
1. Wysokość budynków do dwóch kondygnacji plus poddasze użytkowe, przy zachowaniu maksymalnej wysokości budynku od obecnego poziomu terenu do kalenicy 11,0 m;

2. Zalecenie stosowania spadzistych dachów, o kącie nachylenia połaci od 20 o do 45 o ,

3. Szerokość elewacji frontowej budynków w granicach: 8m - 20m.

Wszystkie media miejskie. W drodze, w odległości do ok. 70 m: prąd, gaz, woda. Kanalizacja w drugiej połowie 2018 roku.

Wkrótce błyskawiczne połączenie z Centrum Warszawy nową Autostradą.

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. XXXXXX980

www.warszawa.sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - miejska
Dojazd: droga utwardzona
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus
Położenie: poza miastem
Wymiary działki [m]: 31x32
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-225332

::KONTAKT DO AGENTA
Aneta Sadurska-Kurowska
XXXXXXXX980
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS5, Warszawa-Piaseczno
Puławska 48
05-500 Piaseczno
XXXXXXXX980