OPIS LOKALU
Lokal biurowy o pow. ok.30 + 30m2 położony na wysokim parterze willi miejskiej z 1936 roku w prestiżowej dzielnicy Poznania na Starym Grunwaldzie, przy ul. Szamotulskiej
Powierzchnia przeznaczona pod wynajem to :
pomieszczenie biurowe o pow. ok. 30 m2
powierzchnia wspólna:
magazyn w dawnej służbówce ok.8m2,
kuchnia ok. 11 m2,
łazienka ok. 9 m2,
korytarz
Stare budownictwo, wysokość pomieszczeń 2,75m, lokal na wysokim parterze, duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie.

OPIS BUDYNKU
Budynek z nową elewacją i ociepleniem, klasa energetyczna A, bardzo niskie koszty ogrzewania.
Świeżo po remoncie kapitalnym. Okna, podłogi i wszystkie instalacje nowe, indywidualne liczniki(woda, energia, gaz).
Nowe ogrzewanie gazowe z indywidualnym dwufunkcyjnym kotłem.
Łącze internetowe wi-fi o prędkości do 100Mbps, instalacja telefonów stacjonarnych, domofon.

OTOCZENIE
Lokal usytuowany jest poza płatna strefą parkowania - w obrębie pasa drogowego jest miejsce na 3-4 auta.
Sklep spożywczy w odległości ok. 10 m.
Poczta ok.100 m
Przystanki autobusowe 150m, tramwajowe ok. 300 m.
Port lotniczy ŁAWICA ok. 3 km, PKP - ok.3,5 km.

PREFEROWANE PRZEZNACZENIE
Właściciele rozważą każdą propozycję cichego zagospodarowania lokalu, zarówno pod działalność biurową jak i usługową. Przyszły właściciel wejdzie do pomieszczeń, odświeżonych i gotowych do objęcia natychmiast.

CZYNSZ NAJMU, KAUCJA, OPŁATY
Cena 1000 PLN + 23% VAT + opłaty licznikowe (woda/ścieki,śmieci,prąd,internet,gaz).
wysokość kaucji do uzgodnienia.
ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB