BURMISTRZ ŁAP
ogłasza drugi przetarg ustny, nieograniczony

na sprzedaż prawa własności nieruchomości oznaczonej numerem geodezyjnym 130/3, o powierzchni 0,9507 ha, położonej we wsi Bokiny, gmina Łapy, powiat białostocki, woj. podlaskie. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr BI1B/00062443/7. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem dawnej szkoły podstawowej (likwidacja nastąpiła w 2012 r.). Na nieruchomości znajdują się następujące zabudowania:
1) Budynek byłej szkoły podstawowej
Jest to budynek murowany, składający się z 3 sąsiadujących ze sobą brył - dwa skrzydła piętrowe, połączone łącznikiem parterowym. Fundamenty żelbetowe, konstrukcja ścian tradycyjna murowana, stropy prefabrykowane DZ-3, stropodach płaski typu DMS. Schody żelbetowe Elewacja cementowo-wapienna, stolarka okienna i drzwiowa drewniana, dach pokryty blachą fałdowaną, obróbki blacharskie ze stali malowanej. Posadzki betonowe, w części lastryko, w części pomieszczeń wyłożone płytkami PCV lub płytkami ceramicznymi. Ściany tynkowane i malowane farbami olejnymi i emulsyjnymi, część wyłożona płytkami ceramicznymi (łazienki, pom. sanitarne). Parapety lastryko.
Instalacje:
- elektryczna,
- wodociągowa (gminna),
- kanalizacji sanitarnej do zbiorników szambo,
- centralnego ogrzewania - piec c.o. olejowy, grzejniki żeliwne.
Powierzchna zabudowy 413,00 m2
Powierzchnia użytkowa 640,70 m2
Kubatura 2 975,00 m3
Budynek od 2012 r. nie był użytkowany. Stan techniczny obiektu określany jako średni, natomiast wszystkie elementy wykończenia i wyposażenia noszą wyraźne ślady zużycia. Część okładzin ściennych i podłogowych odpada, stolarka okienna drzwiowa stara, nieszczelna, instalacje stare, wymagają przeglądu i/lub wymiany.

2) Budynek gospodarczy (zaadaptowany na cele mieszkalne)
Obiekt murowany, parterowy, wybudowany na rzucie prostokąta, z przybudówką. Fundamenty betonowe, ściany murowane, dach dwuspadowy kryty blachą, stolarka PCV.
Powierzchnia zabudowy - wymiary ok. 5 m x 15 m = 75 m2
3) Budynek gospodarczy
Obiekt konstrukcji murowanej, parterowy, wybudowany na rzucie prostokąta. Fundamenty betonowe, ściany murowane, dach dwuspadowy kryty blachą, stolarka drzwiowa drewniana. Stan techniczny średni, standard wykończenia słaby.
Powierzchnia zabudowy - wymiary ok. 5m x 10m = 50 m2
Ponadto na działce nr 130/3 oprócz ww. budynków znajdują się elementy zagospodarowania w postaci ogrodzenia granic zewnętrznych i częściowo wygrodzenia wewnątrz działki, utwardzone dojścia
i dojazdy (w średnim stanie), dwa boiska trawiaste, zieleń ozdobna (drzewa, krzewy). Nieruchomość posiada dojazd drogą utwardzoną oraz dostęp do sieci elektryczne i wodociągowej.
Nieruchomość wolna jest od długów, ciężarów, roszczeń osób trzecich oraz ograniczeń
w rozporządzeniu.

W obszarze, na którym położona jest nieruchomość, obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obszaru gminy Łapy, zatwierdzonego Uchwałą
Nr XXXII/310/97 Rady Miejskiej w Łapach z 22 maja 1997r. (Dz. Urz. Woj. Biał. nr 12 poz. 45 z 25 czerwca 1997r. z p. zm.). Nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym w ww. planie symbolem 3 UO - tereny usługi oświaty, teren istniejącej szkoły podstawowej we wsi Bokiny.
Na terenie tym dopuszcza się lokalizację:
1) terenów zieleni i sportu.
2) urządzeń z zakresu kultury i służby zdrowa,
3) usług nieuciążliwych, handlu, gastronomii,
4) mieszkalnictwa związanego z użytkowaniem w ramach usług oświaty,
5) urządzeń infrastruktury technicznej, dróg dojazdowych, parkingów garaży
związanych z obsługą tych terenów.
Dopuszcza się zmianę dotychczasowego sposobu użytkowania terenów na tereny
usług nieuciążliwych lub mieszkalnictwa.
Przetarg odbędzie się 24 kwietnia 2020 r. o godz. 900 ,
w siedzibie Urzędu Miejskiego w Łapach, przy ul. gen. Wł. Sikorskiego 24
w sali konferencyjnej.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu, przelewem na konto Urzędu Miejskiego w Łapach nr XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX573 do 20 kwietnia 2020 r. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków finansowych na konto Urzędu Miejskiego.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 600 000,00 zł
Wadium – 120 000,00 zł (wniesione w pieniądzu)
Podana cena nie zawiera podatku od towarów i usług. Do ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu nie zostanie doliczony podatek VAT, stosownie do art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2018 r., poz. 2174 z późn. zm.).
Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości, zobowiązana jest wpłacić, nie później niż na
3 dni przed dniem podpisania umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu i jego sprzedaży, kwotę równą 100% ceny lokalu osiągniętej w przetargu, pomniejszoną o wpłacone wadium. Za datę wpłaty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek Urzędu Miejskiego w Łapach.
Jeżeli osoba ustalona jako Nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych przez Sprzedającego w celu podpisania umowy, Sprzedający może odstąpić od jej zawarcia. Wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi.
Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia.
Prezentacja nieruchomości możliwa będzie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z pracownikiem Referatu Nieruchomości Urzędu Miejskiego w Łapach przy ul. gen. Wł. Sikorskiego 24, pokój 301
i 302, tel. XXXXXX251 w. 301 i 302.
Uczestnik przetargu zobowiązany jest do złożenia w dniu przetargu oświadczenia
o zapoznaniu się ze stanem technicznym, prawnym i faktycznym, w tym treścią ksiąg wieczystych, dotyczącym przedmiotu przetargu.
Burmistrz Łap może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów informując
o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.
Dodatkowe informacje o nieruchomości można uzyskać w Referacie Nieruchomości Urzędu Miejskiego w Łapach przy ul. gen. Wł. Sikorskiego 24, pokój 301 i 302, tel. XXXXXX251 w. 301 i 302.

Łapy, 17.02.2020 r.