Działka w Rumi Lotnisko o powierzchni 490 m2 z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną oraz usługową. Działka zabudowana domem do rozbiórki, plaska w kształcie prostokąta o wymiarach 17m x 29 m z mediami w drodze głównej (kanalizacja, gaz, prąd, woda). teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem: MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami.

Główne wytyczne do zabudowy wynikające z plan:

- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni obszaru inwestycji: maksimum 30%;

- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej obszaru inwestycji: 30%;

- intensywność zabudowy terenu inwestycji - minimalna: 0, maksymalna: 1,2;

- wysokość zabudowy - minimalna: 0m, maksymalna: 11m;

- kształt dachu - płaski lub stromy, o symetrycznych kątach nachylenia połaci od 30 do 45 stopni (z tolerancją ?5stopni);

-formy zabudowy - dowolne z wyłączeniem szeregowej;

- minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: minimum 600m2, z zastrzeżeniem ust. 4 pkt2);

- ustala się maksymalnie 1 budynek (segment) na 600m2 działki; dopuszcza się dodatkowo maksymalnie 1wolnostojący garaż (jednostanowiskowy lub wielostanowiskowy) lub budynek gospodarczy, w tym z garażem(jednostanowiskowym lub wielostanowiskowym) na 600m2 działki - z zastrzeżeniem ust. 4 pkt 2);

- dla zabudowy mieszkaniowej oraz mieszkaniowo-usługowej ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy nowo projektowanego budynku: 300m2;

- ustala się dla zabudowy mieszkaniowej, w tym z usługami zagospodarowanie co najmniej 10% terenu inwestycji w formie placu zabaw dla dzieci lub zieleni urządzone.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego jak i na prezentację tej nieruchomości.