Jeśli masz dość miejskiego zgiełku i chciałbyś odpocząć we własnym domu na działce z 7 stawami to ta oferta skierowana jest właśnie do Ciebie!

Kancelaria Nieruchomości JM prezentuje Państwu piękny dom położony na działce o powierzchni 8,23 ha, który jest otoczony 7 zarybionymi stawami hodowlanymi o powierzchni lustra wody 4,6 ha. W stawach m. in. karp, sandacz, sum, karaś, lin, amur (pozwolenie wodno-prawne ważne do dnia 12.12.2031r.).
Stawy są spuszczalne - jest naturalny ciek wodny. Regulacja głębokości przez mnichy (nie ma problemów nawet w największe susze). Gospodarstwo ma nadany nr weterynaryjny, jest położone na obszarze Natura 2000. Dopłaty z ARiMR.

Cena 1.780.000 zł [w cenie sprzedaży zabudowa i wyposażenie 2 kuchni i łazienek(3 kabiny, wanna 5 umywalek, szafki - 5szt, lustra- 5szt)].

Działka jest położona w pobliżu miasta uzdrowiskowego Gołdap oraz w pobliżu ośrodka narciarskiego Piękna Góra - 2km.
Obok przebiega droga asfaltowa oraz szlak rowerowy Green Yelo.
Na podwórku znajduje się zadaszona wiata z utwardzoną nawierzchnią, można zaparkować 2 auta oraz przechowywać narzędzia i opał do kominka. Na działce posadzone są drzewa i krzewy owocowe. Jest również wiatka grillowa.
DOM:
Pow. całkowita 251m, w tym użytkowa 183m (parter 123m, poddasze 60m). Liczba pokoi - 8, salon z jadalnią, łazienki - 4. Na parterze 2 pokoje z łazienką mogą być przeznaczone na wynajem (agroturystyka), ponieważ posiadają oddzielne wejście. Cały budynek podpiwniczony (na podłodze wyłożona terakota). W piwnicy: sala kominkowa, pomieszczenie na saunę, pralnia, łazienka, kuchnia, spiżarnia, kotłownia i garaż.
W domu jest centralny odkurzacz, alarm, solary, TV SAT, Siła (układ trójfazowy),CO z własnej kotłowni (kotłownia na pellet) + ogrzewanie podłogowe w części pomieszczeń.
Na nieruchomości znajduje się ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Nieruchomość jest wymarzonym miejscem dla miłośników wędkowania, zieleni i ciszy na łonie natury.

KANCELARIA NIERUCHOMOŚCI JM w Gołdapi współpracuje z doradcą finansowym z OpenFinance S.A. przez co bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu optymalnego finansowania zakupu nieruchomości.

Zapraszamy wszystkich miłośników natury do zapoznania się z ofertą, do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji, nie jest ofertą w rozumieniu KC i może ulec zmianie .

Nieruchomość jest ubezpieczona w PZU do 20 lipca 2020 roku.



Kontakt:
KANCELARIA NIERUCHOMOŚCI JAN MODZALEWSKI
tel: XXXXXX187
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB