Oferta sprzedaży domów dwulokalowych  w zabudowie szeregowej z własnym podjazdem, położonej w Kępnie przy ulicy Grabowskiej.
Oferta dotyczy nieruchomości Adres www ukrytyanowana data rozpoczęcia inwestycji -wrzesień 2020 roku, a zakończenie pod koniec marca 2023r
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego -kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych co ma miejsce przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego.

Każde z mieszkań posiada osobne, niezależne wejście, podjazd na samochód oraz komórkę lokatorską.
W każdym segmencie znajdują się dwa mieszkania:
Na Planie mieszkania oznaczone literką "A" znajdują się mieszkania usytuowane na Parterze- i mają one wydzielony taras z ogródkiem.
Mieszkania oznaczone  literką "B" położone na Piętrze z dwoma balkonami, możliwością rozbudowy poddasza oraz wydzielonym ogródkiem.
Apartamenty budowane są w wysokim standardzie, najnowszych technologiach. Proponowane rozwiązanie jest skierowane dla osób szukających nowoczesnych, energooszczędnych i funkcjonalnych rozwiązań.

Prezentowane mieszkanie 5A ,6A,7A, 8A, 9A, 10A, 11A, 12A znajdują się na parterze - i mogą być wykonane w dwóch wariantach pokazanych na planach. Wariant  I posiada większy pokój dzienny przy tarasie i obejmuje powierzchnię całkowitą 66,44m2
natomiast Wariant II- przedstawia podzielony pokój dzienny na dwa osobne pokoje o powierzchni całkowitej 65,31m2



Każdy z szeregów oddzielony jest od siebie ścianami o grubości 54 cm, zapewniającymi odpowiednią izolację termiczną i akustyczną.
Ściany zewnętrzne/konstrukcyjne wykonane są z bloczków ceramicznych typu POROTHERM o grubości 25 cm ocieplonych izolacją o grubości 20 cm ze styropianu i tynku akrylowego.
Ściany wewnętrzne nośne wykonane również z POROTHERMU oraz działowe z cegły dziurawki 12cm. Wewnątrz tynki gipsowe gładkie, zagruntowane.
Do wykończeń zewnętrznych i elewacji wykorzystano elementy dekoracyjne znacznie poprawiające estetykę i bryłę budynku.
Konstrukcja dachowa ocieplona wełną mineralną o grubości 25 cm i pokryta dachówką w ciemnym kolorze.
Okna energooszczędne, dźwiękoszczelne z pakietem trzyszybowym oraz roletami zewnętrznymi.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe, z najlepszymi parametrami termo.
Taras wykonany z kostki betonowej, balkony przygotowane do prac glazurniczych. Nieruchomość ogrodzona płotem panelowym drewnianym od strony ogrodu.
Parking dla samochodów przed domem oraz w miejscach wyznaczonych.
Każdy z mieszkańców posiada dostęp do wspólnej drogi dojazdowej, która umożliwia wygodne manewrowanie.
Całość o czytelnym układzie urbanistycznym, przygotowaną infrastrukturą drogową oraz pełnym uzbrojeniem.
Proponowane rozwiązania zapewniają niskie koszty aranżacji i przyszłej eksploatacji. Budynki wykonane są w oparciu o sprawdzone, „tradycyjne” technologie. Zasadą doboru materiałów była ich energooszczędność, dobra jakość oraz posiadanie niezbędnych atestów.
Domy charakteryzują się niskim zapotrzebowaniem na media, potwierdzonym świadectwem energetycznym budynku, wysokim komfortem użytkowania oraz niskim kosztem eksploatacji.
Na tym etapie możliwa jest aranżacja niektórych ścian działowych oraz miejsc przyłączy.

W standardzie domu:

wylane posadzki,
tynki wewnętrzne gipsowe nakładane mechanicznie zacierane na mokro,
parapety wewnętrzne z wykonane z konglomeratu marmurowego, parapety zewn. z granitu szkliwionego,
okna z energooszczędnym z pakietem trzyszybowym,
antywłamaniowe rolety okienne,
antywłamaniowe, energooszczędne drzwi wejściowe, wraz z progiem i ościeżnicą termo,
oświetlenie na tarasie i przy wejściu, dodatkowo gniazdo zewn. na tarasie oraz balkonach,
kran na zewn.(z zaworkiem do zabezpieczenia przed mrozem),
system rynnowy najnowszej technologii,
ogrodzenie zgodnie ze standardem przyjętym na osiedlu,
uzbrojenie terenu, miejsca parkingowe zgodnie ze standardem przyjętym na osiedlu
część wspólna na przechowywanie rowerów.


Wykonane wszystkie przyłącza i instalacje:

instalacja elektryczna,
instalacja wodna i
kanalizacyjna, przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej,
instalacja gazowa do zasilania pieca i kuchenki gazowej w kuchni,
instalacja CO z dwufunkcyjnym,
kondensacyjnym piecem gazowym o zamkniętej komorze spalania,
grzejniki panelowe,
ogrzewanie podłogowe w łazienkach i wiatrołapie
instalacja antenowa i alarmowa,
* możliwość wykończenia domu pod klucz
* możliwość negocjacji oferty przy zakupie gotówkowym (płatnym jednorazowo) po
podpisaniu umowy przedwstępnej.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeku Cywilnego Art. 66. § 1.

Zapraszamy: Aldona Solak
tel:XXXXX080






Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online