BRAK PODATKU PCC - OSZCZĘDZASZ NAWET DO 20 000 ZŁ
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI




Zapraszamy do obejrzenia krótkiego filmu prezentującego nieruchomość i najbliższą okolicę:
https://www.youtube.com/watch?v=BBmSvv3MqQ8&feature=youtu.be


Proponujemy Państwu funkcjonalny dom budowany z myślą o nowoczesnej i aktywnie żyjącej rodzinie, położny w bezpiecznej i spokojnej dzielnicy Katowic - Kostuchnie.

Dom wolnostojący, o powierzchni użytkowej wraz (wraz z garażem) - 226,73m2.
Działka o powierzchni 616,80 m2.


Termin ukończenia budowy - przełom I i II kwartału 2020


PARTER:
hall, przestronny salon, otwarta kuchnia, gabinet (część biznesowa z możliwością wydzielenia osobnego wejścia) , garderoba, łazienka wraz z WC, garaż jednostanowiskowy o powierzchni 22,72m2 z doprowadzona siłą, która znacznie przyspiesza ładowanie samochodów elektrycznych.
PIĘTRO:
hall, 4 sypialnie (jedna sypialnia z własną łazienką/istnieje również możliwość zamontowania sauny) , pralnia, łazienki wraz z WC.
OGRÓD:
Od strony południowej znajduje się oddzielony od ulicy ogród o powierzchni ok. 325 m2 . Jego część zajmuje słoneczny taras z bezpośrednim wyjściem z salonu i kuchni. Idealne miejsce na niezapomniane rodzinne obiady, spotkania ze znajomymi oraz grille. Pozostała część pomieści miejsce do zabawy dla dzieci, które dzięki dużym oknom i przeszkleniom w salonie i kuchni mogą być pod stałą opieką rodziców. Ogród pomieści również altankę, mały budynek gospodarczy na niezbędne narzędzia oraz dodatkowy garaż.



Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim z możliwością wykończenia pod klucz. Przykładowe realizacje inwestora znajdą Państwo na Instagramie: https://www.instagram.com/strefanikiszowiec/



SPECYFIKACJA WYKOŃCZENIA :
- budowany metodą Dryfix Winerberger, tzw. ciepły dom;
- okna PCV ( profil 6 komorowy, pakiet 3 szybowy);
- okna tarasowe aluminiowe (dwa stałe szklenia + jeden z systemem przesuwnym), w kolorze antracyt.
- elewacja w kolorze białym lub uzgodnionym z klientem;
- piec gazowy dwufunkcyjny (cyrkulacja wody + dodatkowo zbiornik na ciepłą wodę)
- w całym domu ogrzewanie podłogowe (w łazience dodatkowo wyjścia na grzejniki);
- rekuperacja;
- rolety antywłamaniowe oraz brama garażowa sterowane pilotem;
- taras;
- podjazd z kostki granitowej;
- ogrodzenie (siatka w kolorze antracyt, 150 cm;
- stan deweloperski obejmuje również montaż dębowych parapetów;
- opcjonalnie wiata garażowa (widoczna na wizualizacjach).

Dojazd do działki lokalną drogą asfaltową.

LOKALIZACJA
Edukacja:
W najbliższej okolicy znajdują się 3 żłobki oraz 4 przedszkola, w tym przedszkole językowa. W odległości do 3,5 km znajdą Państwo również 6 szkół podstawowych także szkołę prywatną. Dzięki dobrej komunikacji do centrum Katowic sprawnie można dojechać do wszystkich uczelni wyższych. Śląski Uniwersytet Medyczny jest położony w odległości ok. 5,7 km, a GWSH w odległości ok. 2,2 km.
Zdrowie:
W dzielnicy Kostuchna można znaleźć kilka prywatnych jak i publicznych przychodni lekarskich oraz gabinetów stomatologicznych. Te z najlepszym dojazdem to: Profmedica - 1,8 km; Sigma - 2,2 km; Tommed - 2,6 km . Dobry dojazd jest również do klinika położniczej - 3,6 km; szpitala w Ochojcu - 4,3 km oraz do Górnośląskiego Centrum Zdrowia - 6,6 km i Szpital Kolejowy w Ligocie - 5,7 km.
Sport i rekreacja:
Centrum Sportowe Bażantowo (siłownia&fitness, saunarium, basem tenis, squash, hala sportowa, tenis stołowy, badminton, spa, kręgielnia) - 1,6 km; kino Helios - 5 km. Ponadto w niedalekiej odległości znajduje się dużo terenów leśnych z licznymi ścieżkami zachęcającymi do jady na rowerze i spacerów.
Gastronomia, sklepy, usługi:
Mieszkańcy Kostuchny mają dostęp do bogatej oferty gastronomicznej. W pasażu handlowym, oddalonym o ok. 2 km znajdują się restauracje m. in. kuchni hiszpańskiej, tajskiej, włoskiej i japońskiej. Z rana można wpaść na pobudzającą kawę do jednej z kawiarni. Restauracja Villa Rosa oddalona jest o ok. 2,2 km. Niewiele większa odległość jest do pokonania dla miłośników kuchni indyjskiej. Na większe zakupy można się udać do pobliskiego Lidla (1,2 km); Galerii Libero (5 km) lub do Galerii Manhattan (2,8 km).
Inne:
Dom Kultury "Południe" - 2,7 km, kościół - 600 m.
Komunikacja:
Przystanki autobusowe - 550 m i 1,1 km - zapewniają transport do centrum Katowic, innych dzielnic miasta oraz do Mikołowa i Tychów.
Stacja kolejowa - Katowice Podlesie - 1,4 km.
Główne drogi - DK81 - 2,6 km; DK86 - 6,2 km; autostrada A4 - 7,5 km; DTŚ - 11 km.


POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU

Więcej informacji w naszym biurze, pod numerem telefonu XXXXXX329 lub mailowo: Adres email ukryty

Zapraszamy do oglądania !!!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sfeffen Roehr (licencja nr: 18105)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo