DOM POD LASEM

dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury


OFERTA BEZPOŚREDNIA - Klient kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura!


Pięknie posadowiony dom na uboczu , w otoczeniu łąk i lasów , w malowniczej miejscowości Karwiagać w gminie Kalisz Pomorski. Największym bogactwem gminy są lasy zajmujące ponad 50% jej powierzchni. Wieś leży z dala od głównych tras przez co jest oazą ciszy i spokoju - oddalona o 14 km od Kalisza Pomorskiego i 6 km od drogi krajowej nr 10.
Karwiagać to idealne miejsce na wypoczynek i odskocznię od codzienności. To również doskonałe miejsce pod gospodarstwo agroturystyczne. Osada otoczona jest zewsząd lasami obfitującymi w grzyby. Nieopodal przepływa rzeka Korytnica, na której odbywają się spływy kajakowe, przyciągające wielu turystów i wędkarzy. W oddalonej o 2 km Starej Korytnicy znajdują się gospodarstwa agroturystyczne, wypożyczalnia kajaków z polem namiotowym, organizowane są spływy kajakowe i grzybobrania.

Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 81,10 m2, na działce o powierzchni 1847 m2, wraz z zabudowaniami gospodarczymi.

W skład domu wchodzą:

PARTER
- salon z aneksem jadalnym o pow. 27,10 m2
- kuchnia o pow. 12,80 m2
- łazienka o pow. 5,90 m2
- przedpokój o pow. 3,30 m2

PIĘTRO

Na piętrze znajdują się 3 pokoje oraz wc o łącznej powierzchni 31 m2:
- sypialnia z garderobą
- sypialnia (pokój gościnny)
- gabinet
- WC

Dom w pełni umeblowany!

Na parterze znajduje się część wypoczynkowa - przytulny salon z kominkiem oraz aneks jadalny z przejściem do kuchni. Pokój wyposażony w pięknie rzeźbione meble z naturalnego drewna firmy BRW (seria Bawaria), które pozostają w cenie. W części wypoczynkowej są to: kredens, szafka RTV, dwie witryny stojące i jedna wisząca oraz ława, w części aneksu jadalnego: stół, 8 tapicerowanych krzeseł oraz dwie narożne komody z witrynami. W salonie znajduje się również komplet wypoczynkowy - skórzana kanapa narożna i fotel.

Kuchnia jasna, z przejściem do jadalni i wyjściem na słoneczny taras wyłożony polbrukiem. W cenie pozostaje pełna zabudowa kuchenna, płyta grzewcza elektryczno - gazowa firmy Amica, okap Amica, piekarnik i zmywarka firmy Bosch, lodówka firmy Beko. Nad zabudową kuchenną oświetlenie punktowe.
Łazienka z WC, wyremontowana, z glazurą nowego typu na całej wysokości ścian. Wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę i bidet i grzejnik drabinkowy.
W przedpokoju szafa oraz szafki na obuwie. Z przedpokoju zejście do piwnicy o pow. 5,10 m2 i kotłowni o pow. 1,89 m2.
Na piętro prowadzą drewniane schody.
Na piętrze znajduje się sypialnia z obszerną garderobą, wc, sypialnia (pokój gościnny) oraz gabinet z widokiem na las.
W cenie pozostają meble oraz zabudowa gabinetu i garderoby.

Na wszystkich ścianach gładzie gipsowe, w pokojach na podłogach panele, w korytarzu, kuchni, łazience oraz podłoga przy kominku - terakota. Wszystkie okna wymienione na okna PCV, okna połaciowe aluminiowe. Zostały zakupione dwa okna firmy VELUX, przygotowane do wymiany.
Nad całym piętrem znajduje się strych, wykorzystywany jako dodatkowa powierzchnia do przechowywania.
Całość dachu pokryta blacho dachówką.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 1847 m2, o lekkim nachyleniu. Ogrodzona siatką powlekaną na słupkach metalowych, za budynkiem stajni ogrodzenie betonowe.
Na działce znajdują się zabudowania gospodarcze, ogrodzony i zadaszony kojec z dużą budą oraz duża drewutnia na tyłach ogrodu.
Od frontu działki została odgrodzona część zajęta pod przepompownię ścieków (77 m2).

ZABUDOWANIA GOSPODARCZE


garaż wolnostojący o pow. 10,90 m2
budynek stajni o pow. 41,40 m2 wykorzystywany jako pomieszczenia techniczne
wiata wolnostojąca na drewno


Do zabudowań doprowadzony prąd.

INSTALACJE


prąd
centralne ogrzewanie grawitacyjne z kotłem na paliwo stałe (drewno)
kanalizacja sanitarna
woda z własnego ujęcia (studnia na działce)
instalacja odgromowa


Gaz w butli.



Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Koło domu, po drugiej stronie ulicy znajduje się przystanek PKS. Sklep spożywczy w Starej Korytnicy.


NIERUCHOMOŚĆ DLA WSZYSTKICH, KTÓRZY CENIĄ UROKI POZAMIEJSKIEGO ŻYCIA!

Zapraszam na prezentację



::LINK DO STRONY
http://www.kznieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=5624414


Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/232991

::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Łożyńska
XXXXXX777
XXXXXX777
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18 178)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo