Dom wolnostojący w cichej spokojnej okolicy Józefowa ul. Gołębia - otwocki mikroklimat lasów sosnowych.
Ciekawa architektura, dobrze zaplanowana przestrzeń domu.
Bardzo dobry dojazd do centrum Warszawy - niedaleko rozbudowywana Obwodnica Południowa.

Budynek z 2000 r. Wszystkie media (kanalizacja, gaz, energia, woda). Teren ogrodzony.
Zagospodarowany poziom piwnic:
- Własna karczma / bar
- Sauna z prysznicami
- Siłownia

W ogrodzie została przygotowana instalacja pod budowę basenu.

ATUTY:
Działka 762 m2
Powierzchnia użytkowa 346,5 m2 + 40,6 m2 garażu (łącznie 2 garaże tj. w piwnicy + wolnostojący)
Kubatura 1405 m2.

Ogród zimowy i zewnętrzny na południowo-zachodnią stronę.

ROZKŁAD:
PARTER (pow. ogólna 197,5 m2):
- Pokój dzienny z kominkiem, jadalnią, ogrodem zimowym i wyjściem do ogrodu zewnętrznego (z oczkiem wodnym i altaną grillową)
- Kuchnia
- Sypialnia
- Gabinet
- Łazienka z oknami
- Garaż
- Taras
- Wc

PIĘTRO/PODDASZE (pow. ogólna 118,5 m2):
- Antresola
- 4 pokoje
- Garderoba
- Łazienka z oknami
- Balkon

PIWNICA (pow. ogólna 162,12 m2):
- Garaż
- Bar / karczma
- Sauna z natryskami
- Siłownia
- Pralnio-suszarnia
- Kotłownia (w pełni zautomatyzowany kocioł VIESSMANN)

Dodatkowo 1 zewnętrzny garaż z małą piwnicą.

Dom z cegły i pustaka ceramicznego (otynkowany).
Dach z blachy dachówkowej.
Okna drewniane nowego tupu.
W pokojach na podłogach parkiet dębowy.

Dostęp do drogi publicznej.
Działka w kształcie prostokąta ze ściętym narożnikiem.

LOKALIZACJA
Kolej miejska oraz linie autobusowe.
Niedaleko rozbudowywana Obwodnica Południowa.
Sklepy osiedlowe i sieciowe (Tesco, Piotr i Paweł), przedszkola, szkoły (prywatne i państwowe).
Basen miejski, siłownia, skatepark, place zabaw, park linowy, plaża miejska.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB