Piękna i zalesiona działka budowlana na pograniczu miejscowości Lipków i Stare Babice.

Nieruchomość położona w drugiej linii zabudowy od ulicy Mościckiego, wśród domów jednorodzinnych, z dala od hałasów zatłoczonych miejskich ulic, ale jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana, w odległości 300m od przystanku autobusowego oraz 7 km od trasy S8.
W bezpośrednim sąsiedztwie zarówno las Kampinoskiego Parku Narodowego, trasy piesze i rowerowe jak i supermarkety oraz wszelkie inne punkty handlowo usługowe oraz szkoła podstawowa oraz przedszkole.
Działka znakomicie skomunikowana z Warszawą, do jej centrum można dostać się szybko i sprawnie zarówno transportem publicznym jaki i prywatnym.

--------PARAMETRY--------
Wjazd od południowej strony działki.
Dojazd do posesji drogą gminną asfaltową, z której prowadzi droga prywatna przynależąca do działki do drugiej linii zabudowy.
Wymiary: 33 x 30.
Powierzchnia: 950 m2 (z drogą 1100 m2)

--------MEDIA--------
Przy  działce  w drodze:
-⁠ sieć  kanalizacyjna,
-⁠ sieć  gazowa,
-⁠ sieć  elektroenergetyczna,
-⁠ sieć  wodociągowa


--------LOKALIZACJA-------
W odległości:
- 300 przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Warszawy),
- 2,5 km szkoła podstawowa publiczna i prywatna
- 3,0 m przedszkole,
- 7 km od trasy S8,

W promieniu 4 km znajduje się:
- Ośrodki rekreacji i Sportu
- Kościół
- Trasy rowerowe
- Fitness i siłownia,
- hipermarket Biedronka,
- poczta
- restauracje oraz różnego rodzaju punkty usługowe.


------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY----------------
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN1.
Dla terenów tych ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (realizowana wformie budynków wolnostojących lub bliźniaczych)
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi,
b) zabudowa zagrodowa,
c) urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej,
d) parkingi, budynki gospodarcze i garaże niezbędne do obsługi terenów, e) (.....* );
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) maksymalna wysokość zabudowy z zastrzeżeniem lit.c) –11,5 m przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20o -60o , dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne),
b) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży – 6 m,
c) powierzchnia biologicznie czynna minimum 50%
d) wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,45,
e) wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 1,0,


⁠Zapraszamy do obejrzenia działki.



RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej n.recapital.pl
Zapraszamy



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB