Działka budowlana o powierzchni 900 m², położona w miejscowości Koczargi Stare gmina Stare Babice.
Działka w pierwszej linii zabudowy przy drodze gminnej utwardzonej o niskim natężeniu ruchu.
Przeznaczona pod budowę domu jednorodzinnego.
Bardzo dobra lokalizacja w pobliżu znajduje się Sklep spożywczy, Szkoła Podstawowa, przystanek autobusowy.
Bezpośredni dojazd do Warszawy autobusem linią 714, 729 i L-6.
Działka w odległości 9 km od granicy z Warszawą oraz trasy szybkiego ruchu S8.
W Nowych Babicach nie dawno powstał Park Handlowy z sklepami ( Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet, Grot- delikatesy mięsne, Kebab King.) Planowane jest oddanie w kolejnym etapie rozbudowy 60 nowych puntów handlowo- gastronomicznych.
Okolica cicha i spokojna, dużo zieleni i czystego powietrza.
Sąsiednia zabudowa to domy jedno rodzinne.
W odległość 3 km znajduje się Puszcza Kampinowska oraz Polana w Lipkowie w skład której wchodzi duży plac zabaw, boisko do gry w siatkówkę, liczne ścieżki rowerowe, oraz palenisko z miejscem spotkań ogólnodostępnych.
Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne.



--------PARAMETRY--------
Wjazd od północnej strony działki.
Dojazd do posesji drogą gminną utwardzoną.
Wymiary: 18 x 51.
Powierzchnia: 900 m2.


--------MEDIA--------
W drodze:
-⁠ sieć kanalizacyjna,
-⁠ sieć gazowa,
-⁠ sieć elektroenergetyczna,
-⁠ sieć wodociągowa


--------LOKALIZACJA-------

W odległości:

- 700 m Przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Warszawy),
- 700 m Szkoła Podstawowa,
- 3,3 km Polana Rekreacyjna Lipków - Plac Zabaw,
- 9 km Trasa szybkiego ruchu S8,


W promieniu 5 km znajduje się:

- Rynek Stare Babice,
- Ośrodki rekreacji i Sportu,
- Park Handlowy - Babice Nowe ( Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet)
- Kościół,
- Trasy rowerowe,
- Fitness i siłownia,
- Market Biedronka - Zielonki Parcela,
- Poczta,
- Ośrodek Zdrowia,
- Apteka,
- Restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo- usługowe.



------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY----------------

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN2.
Maksymalna wysokość zabudowy z zastrzeżeniem 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20o -60o, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje
nadziemne).
Powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%.

Oferta na zasadach wyłączności


CENA DO NEGOCJACJI--- > Pilna sprzedaż.

⁠Zapraszamy do obejrzenia działki.



RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej n.recapital.pl
Zapraszamy



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB