Działka budowlano-rolna w miejscowości Mariew (gmina Stare Babice).
Położona w cichej i spokojnej okolicy umożliwiającej odpoczynek od miejskiego zgiełku, a zarazem dobrze skomunikowanej z Warszawą (w odległości około 100 m znajduje się przystanek linii 729 - bezpośrednie połączenie z Warszawą).
Działka graniczy z terenami leśnymi Kampinoskiego Parku Narodowego. W sąsiedztwie zarówno nowe, jak i starsze domy jednorodzinne.

Około 3700 m² działki o przeznaczeniu budowlanym - tereny zabudowy jednorodzinnej, pozostałe około 1700 m² przeznaczenie rolne.

Działka zabudowana budynkami przeznaczonymi do wyburzenia bądź przebudowy.

-------PARAMETRY-------
powierzchnia: 5432 m²
kształt nieregularny
przybliżone wymiary: 23 x 160 m
dojazd drogą gminną
wjazd od południa

-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠MEDIA-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠
Na działce:
-⁠ sieć elektroenergetyczna,
-⁠ sieć gazowa,
-⁠ sieć kanalizacyjna,
-⁠ sieć wodociągowa.

--------LOKALIZACJA-------
W odległości:
- ok. 100 m przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Warszawy),
- 1 km plac zabaw,
-⁠ 4 km do Borzęcina Dużego, a w nim szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, przychodnia oraz sklepy i inne różnego rodzaju punkty handlowo usługowe,
- 14 km do trasy S8.

W promieniu 5 km znajduje się:
- szkoła podstawowa, przedszkole,
- przychodnia,
- restauracje,
- różnego rodzaju punkty usługowe.

------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY----------------
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN2.
Maksymalna wysokość zabudowy przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20° -60° - 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego), dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne).
Powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%.

⁠Zapraszamy do obejrzenia działki.



RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej n.recapital.pl
Zapraszamy



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB