Wyjątkowy Stylowy Pensjonat z bardzo ciekawą infrastrukturą gastronomiczną i turystyczno - wypoczynkową położony na ponad dwuhektarowej działce w miejscowości Kędzierzyn, zaledwie 5 km od Koszalina.

Posesja składa się z kilku elementów infrastruktury gastronomicznej i turystyczno - wypoczynkowej. Głównym obiektem jest stylowy budynek o pow. ok. 530 m2, który pełni rolę Pensjonatu. Mieszczą się w nim: jedenaście 1, 2, 3 i 4 - osobowych pokoi gościnnych z łazienkami mogących pomieścić 30 osób, dwa niezależne trzypokojowe mieszkania, Sala restauracyjna, Sala jadalna, WC dla gości restauracji, kompletnie wyposażona kuchnia z zapleczem magazynowo - przygotowawczym.

Parter:
- Sala restauracyjna, Sala jadalna, WC dla gości restauracji, kompletnie wyposażona kuchnia z zapleczem magazynowo - przygotowawczym,
- dwa pokoje gościnne z łazienkami.

I Piętro:
- sześć pokoi gościnnych z łazienkami,
- niezależne mieszkanie - apartament trzypokojowy.

II Piętro:
- trzy pokoje gościnne z łazienkami,
- niezależne mieszkanie - apartament trzypokojowy.

Obiekty przynależne do pensjonatu to:
- sala bankietowa o pow. 190 m2, w której znajduje się oryginalny ceglany piec chlebowy, wędzarnia i grill,
- stajnia dla koni o pow. 190 m2, która może być użytkowana zgodnie ze swym obecnym przeznaczeniem lub można ją zaadaptować na kolejny obiekt infrastruktury wypoczynkowej lub gastronomicznej,
- wiata grillowa,
- plac zabaw,
- wiata garażowo - gospodarcza,
- parking,
- ogród,
- taras bezpośrednio przy obiekcie pensjonatu o pow. ok. 180 m2,
- teren zielony służący do aktywnego wypoczynku i ujeżdżania koni,
- wydzierżawiony przez właściciela operatorowi teren 0,5 hektarowego lasu stanowiący atrakcję dla miłośników paintballa.

Do oferty jest załączony projekt dobudowy kuchni z poddaszem użytkowym o pow. ok. 200 m2

Obiekty są utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym. Na bieżąco są przeprowadzane remonty, adaptacje i modernizacje. W bieżącym roku zostały wykonane nowe bukowe pół zabiegowe schody z parteru na I piętro. Obiekt funkcjonuje cało rocznie i służy klientom poszukującym kontaktu z przyrodą i aktywnego wypoczynku jak również miejsca na zorganizowanie imprez okolicznościowych jak: wesela, chrzciny, urodziny, itp. Jest to także idealne miejsce na zielone szkoły.
Bliskość Koszalina pozwala rozszerzyć ofertę usługową dla mieszkańców miasta, np.: jazda konna, hipoterapia i inne.

Standard wykończenia: Ściany: tynk, glazura, gładź, cegła; Podłogi: panele podłogowe, terakota; Okna - PCV.
Istnieje możliwość aranżacji części posesji według własnego projektu.
Zabezpieczenia: monitoring.
Wyposażenie oferowane w cenie: kompletne wyposażenie obiektu i przyległości: pokoi, kuchni, sal, stajni.
Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja.
Ogrzewanie centralne na paliwo stałe.

Opis lokalizacji:
Komunikacja: transport własny.
Odległość od: centrum Koszalina około 5 km, od morza ok. 20 km.
Usługi: sklep spożywczy.
Rekreacja: las, plac zabaw.

Podana cena jest ceną brutto.
Cena do negocjacji.OPIEKUN OFERTY: --------------------Piotr Baran ------------------- ZADZWOŃ JUŻ TERAZ I ZAPYTAJ MNIE O SZCZEGÓŁY!

PORÓWNAJ OFERTY 15 BANKÓW I ZNAJDŹ NAJLEPSZĄ DLA SIEBIE Z POMOCĄ OPEN FINANCE !

SZCZEGÓŁY POD NR TEL. XXXXXX200 .