Kameralny dom jednorodzinny wolno stojący wśród zieleni na niewielkim osiedlu nowych domów jednorodzinnych. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, bardzo dobrze skomunikowanej z Oleśnicą i Wrocławiem miejscowości Poniatowice oddalonej o 42 km od Wrocławia(trasa S8 lub DK98, 35min)

Budynek o powierzchni 158,6 m2 został wybudowany z wysokiej jakości materiałów na działce o pow. 800 m2. Konstrukcja tradycyjna murowana posadowiona na fundamentach , więźba dachowa drewniana pokryta dachówką ceramiczną.
Dom w podwyższonym stanie deweloperskim- elewacja ocieplona oraz zagruntowana kolorem , poddasze docieplone, rozprowadzone instalacje elektryczne, wodne, kanalizacyjne. Tynki cementowo-wapienne. Okna plastikowe w kolorze drewna wraz z kasetami(możliwość instalacji rolet zewnętrznych). Ogrzewanie podłogowe w całym budynku wraz z piecem na ekogroszek . Indywidualna przydomowa oczyszczalnia lub szambo. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku z możliwością aranżacji na dodatkowe pomieszczenie na parterze.

Szczegółowy rozkład pomieszczeń:

PARTER:
-wiatrołap- o pow. 5,26 m2,
-hall- o pow. 12,65 m2,
-kuchnia-o pow. 11,01m2
-salon z widokiem na urokliwy krajobraz- o pow. 28,15m2
-WC o pow. 2,11m2
-pomieszczenie gospodarcze o pow. 12,37 m2
-garaż o pow. 21,08m2

PIĘTRO:
- korytarz o pow. 5,93 m2
-sypialnie o pow. ok. 14m2,10m2,17m2
- garderoba o pow. 7,09
-łazienka o pow. 11,43 m2
-pralnia o pow. 5,27 m2
-stryszek o pow. ok 26m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Fundamenty- ławy żelbetowe, ocieplone i zaizolowane
Ściany nośne- YTONG 24 cm ocieplone styropianem o grubości 15cm
Strop- Terriva, pustaki keramzytowe
Dach-dachówka ceramiczna, podbitka drewniana
Elewacja pokryta siatką z klejem oraz zagruntowana w kolorze
Okna - PCV w kolorze drewna z możliwością instalacji rolet zewnętrznych
Drzwi wejściowe, brama garażowa
Instalacja elektryczna bez osprzętu
Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, posadzki ocieplone
Instalacja ogrzewania podłogowego z podziałem na poszczególne pomieszczenia
Piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem
Własny zbiornik podziemny na gaz brak opłat za dzierżawę
Przydomowa oczyszczalnia lub szambo.
Możliwość zamiany ogrzewania na paliwo stałe(ekogroszek)

Szczegółowe informacje dotyczące realizacji inwestycji na stronie : /

OFERTA IDEALNA DLA OSÓB CENIĄCYCH CISZĘ I SPOKÓJ A JEDNOCZEŚNIE DOBRĄ KOMUNIKACJĘ Z WROCŁAWIEM I OLEŚNICĄ!

KOMPLEKSOWA OBSŁUGA TRANSAKCJI BEZ PROWIZJI ZE STRONY BIURA.


Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

Aleksandra Czarnota
Tel. kom.XXXXX572 lub 71/342 28 55

Premium Nieruchomości Aleksandra Czarnota
Licencja zawodowa nr 6759

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.