OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE "DANAX"

Do sprzedaży nowy dom wolnostojący w stanie developerskim. Dom oddany do użytkowania z nadanym numerem.
Powierzchnia całkowita domu 198m2, natomiast użytkowa 135.8m2.

PROJEKT:

Projekt o nazwie "Dom w Lukrecji"" firmy Archon



Projekt domu, który wyróżnia się wyjątkowo funkcjonalnym układem wewnętrznym. Lokalizacja salonu oraz taras umieszczony z boku sprawia, że projekt ten idealnie wpisuje się w działki z wejściem od południa.
Liczne przeszklenia pięknie doświetlają wszystkie pomieszczenia oraz otwierają wspaniały widok na otaczający dom ogród.
Parter domu został prawie w całości przeznaczony na komfortową strefę dzienną, gdzie rodzina może wspólnie spędzać czas.
Otwarta kuchnia dysponuje optymalną ilością blatów roboczych.Jej atutem jest płynne przejście do znajdującej się obok jadalni. Z holu dostępny jest dodatkowy pokój, który może pełnić rolę wygodnej sypialni gościnnej, dzięki umieszczonej w pobliżu łazience.
Z wiatrołapu dostępna jest kotłownia z funkcją pralni, a dalej garaż /18m/, z jednym miejscem postojowym. Zamontowana automatyczna brama firma "Wiśniowski"
Naturalnie doświetlone schody prowadzą do prywatnej strefy nocnej na poddaszu. Zaprojektowano tutaj trzy bardzo ustawne sypialnie oraz ogólnodostępną, w pełni wyposażoną łazienkę. Liczne przeszklenia optymalnie doświetlają wszystkie sypialnie, których zaletą jest wystarczająca ilość miejsca na pojemne szafy ścienne oraz biurka i regały.



Zbudowany z potothermu 25 cm, ocieplony 15 cm. Kryty dachówką eramiczną Kreaton. Stolarka w kolorze złotego dębu z założonymi parapetami. Poddasze ocieplone 25-cm wełny mineralnej.

Ogrzewanie przewidziane na paliwo stałe LUB POMPA CIEPŁA.
Podłogówka rozłożona na parterze oraz piętrze.

Tynk wewnętrzny gipsowy tzw. diamant-twardy.

INSTALACJE:
-woda z sieci wodociągowej
-energia elektryczna
-kanalizacja miejska
-zbiornik 10m3 m na deszczówkę
-wyprowadzone kable pod bramę wjazdową
-budynek bez gazu

Budynek ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej asfaltowej.


LOKALIZACJA:
W miejscowości jest szkoła podstawowa, remiza OSP, Parafialny Klub Sportowy Sankowia, kościół, sklepy spożywcze.
Odległość od Krakowa ok.18 km.

Budynek bez obciążeń, kredytów do szybkiego objęcia.
W biurze dostępny projekt budowlany.

W dyspozycji biura klucze od nieruchomości !!!
W razie pytań proszę się kontaktować z w/w agentem.


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: podłogowe
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: bus
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Liczba balkonów: 1
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Podst. materiał budowlany: porotherm
Pokrycie dachu: dachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 135,8000
Stan budynku: do wykończenia
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2018
Liczba pokoi: 5
Powierzchnia pokoi [m2]: 17,53+7,51+12,31+12,10+12,42
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią
Powierzchnia kuchni [m2]: 14,96
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,97+7,76
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy


::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Kapera
XXXXX897
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Profesjonalizm, zaangażowanie i zadowolenie Klienta są dla nas priorytetowe.
Doradzamy i skutecznie prowadzimy cały proces transakcji, pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego.
Zapraszamy do kontaktu.