Oferta dla inwestora:)

Ofertę sprzedaży stanowi grunt budowlany z pozwoleniem i projektem budowlanym parku handlowego. Istnieje możliwość rozbudowy - o kolejne dwa piętra. Maksymalna powierzchnia użytkowa to ponad 3600 m2.

Grunt o powierzchni 3835 m2 położony w Szczecinie, dzielnicy Bukowo. Uchwała Rady Miasta Szczecin nr LIX/1094/06 w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu „Bukowo-Kolonistów” przewiduje dla tego terenu zabudowę handlowo- usługową.

I. ustalenia funkcjonalne:

1) przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa,
2) w granicach działki budowlanej dopuszcza się realizację jednego lokalu mieszkalnego,
3) dopuszczalny zakres usług: finanse, handel detaliczny, gastronomia, kultura, obsługa firm i klientów, opieka zdrowia, turystyka, myjnia samochodów osobowych, usługi rzemiosła.

II. ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu:

1) maksymalna wysokość zabudowy 12m,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy oznaczone na rysunku planu,

3) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej: 35 %,

4) forma budynków: wolnostojące, szeregowe,

5) budynki kryte dachami o spadku połaci dachowych minimum 15 stopni,

6) zakaz lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych oraz nowego zagospodarowania tymczasowego.

Uwaga:
International Limited Sp. z o. o. oddział w Polsce na zlecenie Gminy Miasto Szczecin w dniu 18 czerwca 2010 roku wynika, że natężenie ruchu na ul. Szosa Polska stanowi aż 6% całkowitego natężenia ruchu w Szczecinie. Badanie przeprowadzane było przez 8 godzin w ciągu doby w dwóch okresach czasowych: 07:00-11:00 i 14:00-18:00. Kontynuacja kompleksowych badań natężenia ruchu zleconych przez Gminę Miasto Szczecin firmie WYG International Sp. z o.o. Została przeprowadzona 18 października 2016 roku. Sami pasażerowie komunikacji zbiorowej
to prawie 1000 osób w ciągu godziny. Badania wykazały, że ruch jest 3 razy większy niż w 2010 roku. Ulica Szosa Polska stanowi najkrótszy dojazd do Zakładów Chemicznych „Police” S.A. wchodzących w skład Grupy Azoty.

Podana cena jest kwotą netto.



Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku i Olsztynie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB