Zapraszamy na prezentację niezwykłego domu, perfekcyjnie wykonanego i wykończonego materiałami najwyższej jakości, z dbałością o najmniejsze detale.

Nieruchomość położona jest w urokliwej okolicy w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Znajduje się przy bardzo cichej, ulicy Krynickiej w miejscowości Nowodworce w gminie Wasilków, w bliskiej odległości (1 km) od pięknych terenów leśnych i rzeki Supraśl (1 km).

Więcej zdjęć w galerii zewnętrznej, (skopiuj link w pasek przeglądarki):
http://photos.app.goo.gl/25enQu5TuCa3BDUT6

Dom wolnostojący o powierzchni, użytkowej 222,07 m2 (całkowitej 390 m2) został wybudowany w 2016 roku na dużej działce o wymiarach 37 x 29,5 i powierzchni 1092 m2.

Składa się z trzech kondygnacji:
I kondygnacja (-1) piwnica (97,11 m2),
II kondygnacja (0) parter (142,60 m2),
III kondygnacja (+1) poddasze użytkowe (79,47 m2 powierzchni użytkowej, 160.73 m2 liczone po podłodze).

Wchodzimy do domu poprzez wiatrołap, z którego mamy przejście do salonu, oraz drugimi drzwiami do garderoby.
Centralną częścią domu jest imponujący salon z kominkiem i pięknymi jesionowymi schodami (konstrukcja stalowa) prowadzącymi na piętro, będącymi prawdziwą ozdobą domu.

Ponad to na parterze o wysokości 275 cm znajduje się:
- jadalnia z pięknym okrągłym stołem, po rozłożeniu mieszczącym do 20 osób,
- wyjście na taras,
- otwarta, funkcjonalna kuchnia, wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD,
- gabinet pełniący obecnie funkcję sypialni dla gości, ·
- łazienki sąsiadującej z gabinetem.

Duże okna w salonie, jadalni i kuchni sprawiają, że ta przestrzeń jest pięknie doświetlona, oraz otwierają dom na wspaniały ogród.

Ze wspomnianej wcześniej garderoby przechodzimy do piwnicy, oraz do garażu dwustanowiskowego z drzwiami automatycznie otwieranymi pilotem.

Na piętrze domu, poddaszu użytkowym centralnie umiejscowiony korytarz posiada małą antresolę (otwór w stropie) z widokiem na część salonu i kominek, dzięki temu korzystanie z kominka jest bardzo komfortowe - rozgrzane powietrze unosi się do góry – a w salonie nie jest zbyt ciepło.

Na piętrze znajdują się dwa mniejsze pokoje, w tym jeden z garderobą. Główna sypialnia (sypialnia rodziców) z wyjściem na balkon posiada również dodatkowe wejście do łazienki (dostępnej również z korytarza). Do dyspozycji jest również przestrzeń nad garażem obecnie zaaranżowana jako dwa pomieszczenia. Pierwsze jako pokój zabaw, oraz drugie jako duża garderoba wraz z pralnią/suszarnią i miejscem do prasowania. Przestrzeń ta może być przebudowana na oddzielny pokój w własną łazienką.

Najniższa kondygnacja – piwnica składa się z:
– pomieszczenia hobby,
– kotłowni,
– spiżarni,
– pomieszczenia wielofunkcyjnego,
– korytarza.

Całość położona jest na pięknie urządzonej i nasłonecznionej działce wraz z pięknymi świerkami. Liczny starodrzew i wypielęgnowana zieleń dopełniają całości.

Przewidziano również w ogrodzie specjalne miejsce dla młodszych mieszkańców gdzie znajduję się: piaskownica, huśtawki, mała ścianka do wspinaczki, oraz drewniany ogrodowy domek ze zjeżdżalnią.

W ogrodzie znajduje się miejsce na basen rozkładany ogrodowy o wymiarach 2,5 x 4,5 m i pojemności 12 tyś l (basen wraz z całym osprzętem w cenie).

Standard wykończenia:
- ściany wykonane z betonu komórkowego na zaprawie betonowej,
- docieplenie ścian styropianem 20 cm,
- docieplenie poddasza wełną mineralną 25 cm,
- dachówka ceramiczna karpiówka firmy CREATON,
- okna PCV,
- okna dachowe PCV uchylno - obrotowe,
- podłogi: wysokiej jakości gres, panele, oraz wykładzina,

Budynek został zaprojektowany w standardzie premium, co przejawia się w przyjętych rozwiązaniach oraz użytych materiałach. Ponadprzeciętna funkcjonalność budynku zapewnia każdemu z domowników prywatność jednocześnie zapewniając wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.

Nieruchomość wyposażona jest między innymi w:
- rozbudowany odkurzacz centralny SACH z wieloma dodatkowymi punktami ssącymi i automatycznymi szufelkami,
- rozbudowany alarm z czujnikami dymu, zalania i możliwością sterowania smartfonem,
- rekuperację z wymiennikiem ciepła firmy Viessmann zapewniającą zawsze świeże powietrze, mimo zamkniętych okien,
- dwufunkcyjny, kondensacyjny kocioł gazowy firmy Viessmann,
- system ogrzewania podłogowego w na parterze - salon, jadalnia kuchnia, łazienka, wiatrołap, garderoba, piętro – korytarz, łazienka i pomieszczenia nad garażem
- ogrzewanie grzejnikowe na parterze w gabinecie / pokoju gościnnym i piętrze w 3 sypialniach,
- zmiękczacz do wody firmy Viessmann,
- trzystronny kominek Romotop z obudową z pięknego granitu Star Galaxy,
- blaty kuchenne wykonane z granitu Star Galaxy,
- parapety z konglomeratu,
- precyzyjne okablowanie domu – instalacja LAN, SAT
- w salonie przygotowane profesjonalne okablowanie audio wraz z zewnętrznym podłączeniem na tarasie,
- markizę zamontowaną przy tarasie , która daje przyjemny cień nawet w największe upały,
- instalacji przygotowanej do montażu domofonu,
- prąd trójfazowy,
- zasłony i rolety rzymskie szyte na miarę - firma Joanna
- system automatycznego podlewania ogrodu,

Media:
- prąd, woda, gaz, kanalizacja, Internet światłowodowy.

Dom w pełni wyposażony w meble, stałe zabudowy, łóżka, niezbędny sprzęt AGD. Gotowy do zamieszkania. Projekt od samych podstaw był budowany i wykończony z wielką konsekwencją przy użyciu wysokiej klasy materiałów. Wnętrze spójne i konsekwentne, z pewnością zadowoli gusta nawet najbardziej wymagających klientów. Cała nieruchomość jest niezwykle reprezentacyjna. W okolicy liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe oraz świeże powietrze.

Szukasz wyjątkowego miejsca dla siebie i swojej rodziny?

Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.

Zapraszam
Tomasz Rogowski
tel. XXXXXX205
Adres email ukryty

Zapraszamy również do naszego biura, przy ul. Mickiewicza 7 lok 4
Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB