Na wynajem od zaraz lokal gastronomiczny w świetnej lokalizacji z DWOMA OGRÓDKAMI (przód i tył)

LOKALIZACJA:

Lokal znajduje się przy ul. Cybulskiego, w bardzo dobrej lokalizacji przy głównej ulicy Pomorskiej. Obok działa Hostel oraz kawiarnia, co w połączeniu z otwarciem restauracji fantastycznie się komponuje. W bardzo bliskiej odległości jest Muzeum Geologiczne Uniwersytetu Wrocławskiego oraz Wydział Fizyki i Astronomii, gdzie znajduje się duży parking naziemny. Do Rynku zaledwie 750m a do Wyspy Słodowej tylko 350m.

NIERUCHOMOŚĆ:

Oferowany lokal ma 119m2, do którego przynależy z tyłu ogródek o wielkości 75m2. Możliwość ogródka z przodu lokalu od ulicy, (po uzyskaniu zgody z gminy). Przeznaczenie gastronomiczne pod odbiory sanepidu, uchwały na alkohol, alarm , ogrzewanie gazowe( piec dwufunkcyjny) , elektryczne( licznik dwutaryfowy) elektryczny podgrzewacz wody,3 sale, 2 łazienki, kuchnia, magazynek oraz piwnica. Lokal posiada wentylacje (3 wolne kominy), zamontowany wyciąg na dachu budynku. Do adaptacji 1 sala dodatkowo.
Lokal posiada 1 wejście od frontu i 3 wejścia od tyłu (w tym na dostawy towaru).
Ciągi komunikacyjne wyznaczone przez Sanepid.


Jest możliwość umieszczenia reklamy na obiekcie wraz z aranżacją przed lokalem ( po uzgodnieniu w Zdium)


OPŁATY:
7900 PLN netto/brutto czynsz (właściciel nie jest podatnikiem VAT)+ opłaty stałe 800 PLN płatne ryczałtowo miesięcznie. Opłaty za media wg deklaracji plus gaz i prąd.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXXX796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.