Nowa niższa atrakcyjna cena!
Jasne i przytulne 2-pokojowe mieszkanie, o powierzchni  61,6 m2, znajdujące się blisko ścisłego centrum Wrocławia, na osiedlu Brochów. Mieszkanie jest idealne dla:


małej rodziny lub małżeństwa;
seniorów, którzy już są zmęczeni od życia w chaosie Wrocławia i szukają czegoś mniejszego i spokojniejszego 
dla inwestorów, z dalszą możliwością wynajęcia mieszkania 
singla, którzy docenia ciszę i spokój

Cena - 360 000 zł.

Z przyjemnością prezentuję Państwu mieszkanie 2-pokojowe, w pełni rozkładowe oraz częściowo umeblowane, usytuowane na 1 piętrze w  2-piętrowej, zadbanej kamienicy. Mieszkane składa się z:


pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym (ok. 30 m2), ze wschodnią ekspozycją, wyposażone w sprzęt AGD oraz meble (bez TV);
dużej sypialni (ok. 14 m2), z zabudowaną szafą na wymiar, komodą oraz z żaluzją elektryczną na oknie
łazienki (ok. 7 m2) z oknem i prysznicem połączonej z toaletą
przedpokoju ok (7 m2)

Mieszkanie jest dwustronne ( z ekspozycją wchód-zachód), jasne i ciepłe, po kapitalnym remoncie w 2014 roku. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny (nowy). Na ścianach są gładzie gipsowe, na podłogach są położone panele oraz w sypialni wykładzina dywanowa. Za pomocą ścianki działowej, można spokojnie wyodrębnić salon od kuchni i mieć nie przechodni pokój o powierzchni 15 m2 oraz osobną kuchnie z oknem o powierzchni 15 m2. Opłaty czynszowe standardowo wynoszą ok. 270 zł/m-c, natomiast obecnie ok. 400 zł/m-c - przez koszty związane z fundusz remontowym, które były przeznaczone na renowacje budynku, dzięki czemu wartość nieruchomości znacznie wzrośnie

Budynek 
Mieszkanie znajduję się w zadbanej kamienice z lat 30-ch. W tym roku w kamienice była zrobiona elewacja.

Lokalizacja
Budynek zlokalizowane na wrocławskim Brochowie w bezpośrednim sąsiedztwie parku Brochowskiego. Dojazd do centrum miasta samochodem zajmuje nie całe 20 min. Całodobowo kursują autobusy, co jest wielkim atutem dla osób nie posiadających samochód. W okolicy jest:


biedronka - 750 m
żabka - 200 m
szkoła podstawowa - 550 m
przedszkola - 300 m
apteka 750 m
poczta - 500 m

Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica (ok. 14 m2).

Nie czekaj! Umów się na prezentacje już dziś!

Iryna Velychko
Tekton Property
XXXXX681
Adres email ukryty

RUS
Светлая и уютная двухкомнатная квартира общей площадью 61,6 м2, расположенной относительно недалеко от центра Вроцлова - в районе Brochów.  Квартира идеально подходит


небольшой семье или же молодой паре
пожилых людей, которые нуждаются в тихом и спокойном месте подальше от Вроцлавского Хаоса 
для инвестора с возможностью дальнейшего съёма квартиры
одинокого человека который нуждаешься тишины и концентрации 

С большим удовольствием предоставляю Вашему вниманию 2-х комнатную частично меблированную квартиру расположенную на 1 этаже в 2-з этажном доме. Квартира состоит из:


гостиной комнаты соединённой с кухней (ок. 30 м2) со восточной экспозицией, бытовой техникой и мебелями (остаётся все кроме телевизора)
большой спальной комнаты (ок. 14 м2) с большим встроенным шкафом купе сделаным на заказа, комодом, а также электрическими жалюзями на окнах.
ванной комнаты (ок. 7 м2) с окном, душевой кабиной и туалетом
коридора (ок. 7 м2)

Квартира сквозная, с Восточной-Западной экспозицией, светлая и тёплая, после генерального ремонта в 2014 году. Обогревается квартира с помощью нового двухконтурного газового котла который идеально подходит как для обогрева помещений, так и для нагревания воды. На полу потупей квартире положены панели. При желании, гостиную комнату можно отделить от кухни и сделать два отдельные помещения: достаточно большую вторую спальную комнату (ок. 15 м2) и отдельную кухню (ок. 15 м2) с окном. Что касается платежей - выносят они приблизительно 270 зл/м-ц, но в данный момент 400 зл/м-ц (из-за вложение денежных средств на капитальный ремонт дома и лестничной клетки) благодаря себестоимость недвижимости в скором времени значительно вырастет.

Дом
Квартира находится в старом доме с 30-х годов XX столетия. Благодаря активному ремонту, в скором времени дом будет выглядеть как новый. На данный момент дом уже утеплён со внешней стороны.

Локализация
Дом расположен в одном из Вроцлавских районов - Brochów, недалеко от парка. Доехать до центра города машиной можно за 20 минут. Для людей которые не имеют транспортного средства большим плюсом является то, что автобусы курсируют круглосуточно, а остановка находиться в 5 минутах от дома. Поблизости:


Biedronka - 750 m
жабка - 200 m
школа - 550 м
детский сад - 300 м
аптека - 750 m
почта - 500 м

Дополнительно к квартире принадлежит большой погреб (кладовая комната) площадью ок. 14 м2.

Не ждите! ДОГОВОРИТЕСЬ НА ПРЕЗЕНТАЦИЮ УЖЕ СЕЙ ЧАС.
Ирина Величко
XXXXX681
Adres email ukryty

Ogłoszenie znajduje się w ofercie biura Tekton Property i zostało sprawdzone pod względem formalno-prawnym. Dbamy o bezpieczeństwo Twojej transakcji.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Zespól Tekton Property tworzy rozwiązania oparte na synergii różnorodnych metod działania, wiedzy i doświadczenia.

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.