Jeżeli szukasz dużego przestronnego lokalu  użytkowego na przestrzeń biurową, magazynową, produkcyjną,  300 m od granic Warszawy, ta oferta jest dla Ciebie. Lokal usytuowany jest na granicy  obszaru Warszawy dokładnie  na  granicy Wesoła i Sulejówek-18 km od centrum W-wy, 

Na ten komfortowy lokal o powierzchni 360 m 2 i wysokości 4 m, podzielony obecnie na ok 8 pomieszczeń, spełniający wszystkie obowiązujące normy dla każdego rodzaju działalności gospodarczej, składają się:

⦁ Powierzchnia magazynowo-produkcyjna - 240 m2  (4 m wys.) 
⦁ Biurowa ok 120 m2 ( 3 m wys) - obniżona jedynie podsufitką

Podwyższony standard wykończenia umożliwia wykorzystanie całej powierzchni na biuro jak i inne potrzeby. Lokal wyposażony jest w osobne toalety dla gości i osobne dla zatrudnionego w nim personelu. Obecnie lokal podzielony na 8 oddzielnych przestrzeni, ale jest możliwość dostosowania  go do własnych potrzeb .Woda i kanalizacja miejska. Wszystkie media podłączone są do  indywidualnych- wydzielonych do tego celu tablic i pod liczników. Kotłownia wyposażona w
kocioł co i ccw. Najemca sam decyduje o ilości i sposobie zużycia gazu i en. elektrycznej.

⦁ Poziom "0".

• Forma własności: własność na wynajem pod działalność gospodarczą. Czynsz przy działalności średnio uciążliwej: 9000 PLN Cena uzależniona od rodzaju prowadzonej działalności i stopnia jej uciążliwości, dodatkowo opłaty w/g liczników media: prąd, gaz-ogrzewanie, woda / ścieki, odpady, ochrona, podatek kwartalny. Przykładowo za miesiąc styczeń koszt średni opłat 1653 PLN. W marcu rozliczenie podatku nieruchomości.

BUDYNEK : Lokal 360 m 2 mieści  się na placu 3200 m 2 - umożliwia swobodne manewrowanie tirem. Na teren posesji prowadzą dwie szerokie - automatyczne bramy sterowane pilotem. Całość chroniona przez firmę Juventus.

LOKALIZACJA: Ul. Miodowa, Sulejówek.

Lokalizacja tuż przy trasie wylotowej na Terespol/ Lublin w pobliżu aktualnie budowanej wschodniej obwodnicy Warszawy. W pobliżu przystanki MZA .Obiekt zlokalizowany 300 m od granic Warszawy, początek  Sulejówka. Teren na którym posadowiony jest obiekt znajduje się w strefie przeznaczonej pod uciążliwą działalność, ale taka obecnie nie występuje.

CENA WYNAJMU: 8500 zł.
Lokal  dostępny po uzgodnieniu  terminu.

Zapraszamy
= = = = = = = = = = = = = = = = = = == = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
Prowizję pobieramy dopiero w momencie podpisywania umowy sprzedaży , jej wysokość jest do ustalenia.
Treść powyższego ogłoszenia jest tylko informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Lokal usytuowany jest na granicy dzielnicy Warszawa
Wesoła i Sulejówka-18 km od centrum W-wy, tuż przy trasie wylotowej na Terespol/ Lublin (w pobliżu aktualnie budowanej wschodniej obwodnicy Warszawy)

Wysokość lokalu ( 4m )spełnia wszystkie obowiązujące normy dla każdego rodzaju działalności gospodarczej.
Powierzchnia - 360 m2 w tym biurowa ok 120 m2/ h- 3mb.
Poziom "0".
Podwyższony standard wykończenia umożliwia
wykorzystanie całej powierzchni na biuro jak i inne potrzeby . Lokal wyposażony jest w osobne toalety dla gości i osobne dla zatrudnionego w nim personelu. Woda i kanalizacja miejska.

Wszystkie media dostępne są z indywidualnych- wydzielonych do
tego celu tablic i pod liczników. Kotłownia wyposażona w
kocioł co i ccw. Najemca sam decyduje o ilości i sposobie zużycia gazu i en. elektrycznej.

Na teren posesji prowadzą dwie szerokie - automatyczne bramy sterowane pilotem. Całość chroniona przez firmę Juventus.

Plac pow. 3200 m2 (umożliwia swobodne manewrowanie tirem) z utwardzonymi miejscami parkingowymi. W pobliżu przystanki MZA .

Teren na którym posadowiony jest obiekt znajduje się w strefie przeznaczonej pod uciążliwą działalność
gospodarczą aczkolwiek taka nie występuje.

Cena uzależniona od rodzaju prowadzonej
działalności i stopnia jej uciążliwości