Pod zabudowę usługową lub wielorodzinną !

Nieruchomość niezabudowana ma powierzchnię 1745 m2 i znajduje się przy ulicy Boboli w Białymstoku. Po przebudowie ulicy Popiełuszki obiekt, który tam powstanie, będzie miał doskonałą ekspozycję tą ulicę, a jednocześnie bezpośrednie sąsiedztwo dużego osiedla bloków.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego powierzchnia działki 1175 m2 przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i usługową wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi. Powierzchnia 570 m2 jest zarezerwowana na poszerzenie ulicy Popiełuszki. Wstępne plany przebudowy ulicy Popiełuszkli zakładają wykorzystanie ok 12 % powierzchni 570 m2 na poszerzenie drogi. W tej sytuacji możliwy będzie większy teren inwestycji oraz powierzchnia budynku.
Podstawowe uwarunkowania przewidziane w planie, dotyczące zabudowy usługowej:

- powierzchnia zabudowy do 35 %
- teren biologicznie czynny do 15 %
- wysokość zabudowy do 11 m

Podstawowe uwarunkowania przewidziane w planie, dotyczące zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i mieszkaniowo-usługowej:

- powierzchnia zabudowy do 26 %
- teren biologicznie czynny do 30 %
- wysokość zabudowy do 11 m.

W biurze dostępna jest koncepcja 4 kondygnacyjnego, podpiwniczonego budynku o przeznaczeniu usługowym. Powierzchnia każdej kondygnacji wynosi 355 m2, a powierzchnia użytkowa całego budynku 1420 m2. Przewidziana jest winda.
Dostępne są wszystkie media.
Doskonała lokalizacja, dojazd, sąsiedztwo dużego osiedla... są korzystnymi uwarunkowaniami funkcjonowania np. usług handlowych, medycznych, gastronomicznych ......


Zapraszamy na prezentację !

**Oferta objęta klauzulą wyłączności**


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo