LUSINA około 2 km od Krakowa - Do sprzedania funkcjonalny dom wolnostojący, 5 pokoi, miejsca postojowe zewnętrzne.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z materiałów ceramicznych o powierzchni całkowitej ok. 95m2, powierzchnia użyt. 85m2 na działce 360m2 ( 3,6 ar). Dom bez garażu,możliwość wybudowania wiaty.

Funkcjonalny układ pomieszczeń.

PARTER:
- wiatrołap 3,03m2,
- pomieszczenie gospodarcze 2,62m2 ( kotłownia piec Junkers II- obiegowy)
- łazienka 2,92m2
- salon połączony z kuchnią 26,21m2
- oddzielny pokój 9,89m2

PIĘTRO:
- 3 pokoje ( 8,68m2, 9,79m2,9,86m2)
- łazienka 5,81m2
- hol 4,68m2
- balkon ( wyjście z dwóch pokoi)

Dom będzie sprzedawany w stanie developerskim wg poniższego opisu z przyjęciem budynku do użytkowania:

- Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego porotherm grubość 25cm
- dach pokryty dachówka ceramiczną firmy Braas -kolor antracyt
- okna PCV trzyszybowe firmy Ekoplast
- ocieplenie styropianem grubości 15cm, tynk zewnętrzny mineralny
- elewacja w kolorze białym z wstawkami grafitu
- na balkonie balustrady stalowe w kolorze grafitowym
- wybrukowany podjazd kostką - szerokość ponad 4m
- ogrodzenie panelowe
- wokół budynku wybrukowany chodnik (tzw. opaska)
- automatyczna brama wjazdowa na pilota
- taras wielkości około 8m2 wyłożony nowoczesnymi płytkami
- drzwi wejściowe
- tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki na podłogach
- instalacja elektryczna, instalacja alarmowa i klimatyzację
- instalacja wodno-kanalizacyjna ( szambo 10 m3)
- instalacja centralnego -ogrzewania wraz z piecem dwu-funkcyjnym JUNKERS
- w całości rozprowadzone ogrzewanie podłogowe
- ocieplony strych wełną mineralną 30 cm.

Dom położony przy gminnej drodze. W otoczeniu zieleń, a w niedalekiej odległości bardzo miłe sąsiedztwo.

W pobliżu szkoła podstawowa ok 1km oraz ISK międzynarodowa szkoła, przedszkole, sklep, 10 min piechotą do przystanku MPK. Do granic Krakowa 2km. Do wjazdu na A4 4km. Do centrum Krakowa ok.10 km.

Sprzedaje firma nie ma podatku 2% PCC.

Więcej informacji udzieli Barbara XXXXXX103

ABC DOM Biuro Nieruchomości, al. 29 Listopada 75/4 Kraków
Pośrednik licencja zawodowa nr 4492 tel. 12/XXXXXX-33, XXXXXXXXX-41,

Ogłoszenia umieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.