Nieruchomość zabudowana jest budynkiem usługowo mieszkalnym w stanie surowym idealnie wpisującym się w działalność Hotelowo , Pensjonatowo , Gastronomiczną lub Zakład Usługowy , Produkcyjny. Budynek to obiekt wolnostojący , niepodpiwniczony parterowy z poddaszem użytkowym wykonany w technologi tradycyjnej.Działka uzbrojona jest w następujące media: kanalizację sanitarną , wodę , energię elektryczną. Odległość do Swarożyna i autostrady A1 wynosi 2,5 kilometra , dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. nieruchomość położona jest przy drodze nr. 22 prowadzącej z Elbląga do granicy z Niemcami. Na przedmiotowym terenie brak jest aktualnie obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Tczew zatwierdzonym uchwałą Nr.XLII/367/2010 Rady Gminy Tczew z dnia 28 czerwca 2010r. przedmiotowa nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniowo usługową.