- Oferta Rynku Pierwotnego – brak dodatkowych kosztów - 0% wynagrodzenia agenta, brak 2% podatku PCC Mam przyjemność zaproponować Państwu - Ostatni Segment !!! Komfortowy segment nowego Domu – 5/4 POKOJE, DUŻA DZIAŁKA Podwójna ściana między budynkami budowa rozpoczęta, zakończenie planowane max. na IV kwartał br, Interesująca lokalizacja w Dopiewcu prężnie rozwijającej się podpoznańskiej miejscowości  Elegancki budynek dwulokalowy o wygodnym, przemyślanym układzie powierzchni: 108,88m2 pow. użytkowa + dodatkowa powierzchnia ok. 20m strychu, netto 113,11 m2, całkowita 145,44 Wspaniała słoneczna działka – 400m2 – w ulicy pełne media P,W,K,G; ulica solidnie utwardzona przez gminę; – 5-pokoi, 2 – łazienki ( na obecnym etapie możliwość wprowadzenia niewielkich zmian w układ powierzchni) Gwarantujemy Sprawdzoną, Solidną Jakość i Poprawność Budowlaną, popartą wieloletnim doświadczeniem, proponowanych Inwestycji. Estetyczne, Nowoczesne Wykończenie Bryły Budynku ZAPEWNIAMY W CENIE INWESTYCJI KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ PRAWNĄ TRANSAKCJI ORAZ BEZPŁATNĄ, SKUTECZNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI STANDARD WYKONANIA obejmuje min.: Ściany nośne i wykończenie zewnętrza – ceramika POROTHERM 24 + ocieplenie ścian - styropian 15; tynk barwiony; podwójna ściana między lokalami !!! Dach - dachówka BRASS czarna, więźba dachowa drewniana; wełna w stropie 30 cm grubości + izolacja folia + płyta ng 12mm bez szpachli; rynny i rury spustowe z profili PCV; kominy murowane z pełnej cegły ceramicznej; Drzwi zewnętrzne-drewniane; Okna – PCV trzy szybowe -współczynnik przenikania ciepła K=1,1. jednostronnie/zewnętrznie w kolorze-grafit, Rolety zewnętrzne w kolorze, w obudowie PCV zespolone z oknami (napęd elektryczny-drzwi tarasowe + duża sypialnia na piętrze); parapety zewnętrzne - ceramiczne; Pełne ogrodzenie przynależnej części działki z trzech stron siatką montowaną do słupków + front - furtka, brama-panel płotowy ocynkowany; Utwardzone dojście do domu- z kostki typu poz bruk; Taras wyłożony kostką typu poz bruk, ścianka oddzielająca segmenty na tarasie – betonowa; Ściany wewnętrzne – działowe 8/12cm – tynk wewnętrzny - gips maszynowy; posadzka - wylewka betonowa + izolacja podposadzkowa: strop typu Teriva, izolacja podposadzkowa; Schody wewnętrzne – żelbetowe, przygotowany komin pod instalację kominka; Instalacja gazowa (rozprowadzona wewnątrz od sieci poboru paliwa-gaz ziemny) i co - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru + łazienka górna, grzejniki stalowe -pokoje na piętrze, piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny; Instalacja elektryczna - gniazda i punkty świetlne w pomieszczeniach i na elewacji budynku (bez osprzętu), instalacja RTV-okablowanie w pokojach-kabel antenowy wyprowadzony na komin, instalacja alarmowa -bez wyposażenia, instalacja elektryczna wyprowadzona pod furtkę-domofon i bramę; Instalacja wod-kan wody ciepłej i zimnej wewnętrzna i zewnętrzna wykonana z rur PCV-przygotowane punkty (1 wylewka wody zimnej na zewnątrz), przyłącze wodociągowe, listwa i licznik; Dom sprzedawany po zakończeniu budowy, odbiorze, oddany do użytkowania; -media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, – rozprowadzone, podłączone; Zamieszczone zdjęcia często przedstawiają inwestycje już zakończone-sprzedane w innych lokalizacjach. Cena brutto 430 tys. Zł Parter: powierzchnia użytkowa 59,23m2 •wiatrołap 3,35 m2 •toaleta 3,10 m2 •komunikacja -8,14m2 •salon 25,20 m2 •kuchnia 10,81 m2 •gabinet/garderoba 8,63 m2 Piętro: powierzchnia użytkowa 49,65 (netto 53,88) •sypialnia 13,67 m2 + garderoba 5,26 =18,93 •sypialnia 12,56 m2 •sypialnia 9,98 m2 •łazienka 7,58 m2 •korytarz 4,83 m2 + schody sufitowe na stryszek-ok. 20m2 Projekt oraz teren umożliwia dobudowę wiaty garażowej, domku gospodarczego, atrakcyjnego zaaranżowania frontu i ogrodu; Atrakcyjna Lokalizacja: na miejscu w Dopiewcu znacząca infrastruktura: sklep, szkoła, linia autobusowa do Poznania, w niedalekim Dopiewie: Ośrodek Zdrowia, Przedszkola, Urząd Gminy, Dworzec Kolejowy, dodatkowe autobusy podmiejskie, liczne sklepy spożywcze; wokół tereny spacerowe – min. las, około 6km do Jeziora Niepruszewskiego i plaży w Zborowie, w bliskiej odległości infrastruktura Palędzia i Dąbrówki; W pobliżu wjazd na S11,S5, A2; Zapraszam do kontaktu telefonicznego i mailowego; Zapraszam na prezentację także Wirtualne Inwestycji !!! Zadzwoń umów prezentację ! Nieruchomości mgr Anna Krawczyńska tel XXXXX024; Firma Ubezpieczona dodatkowo zabezpiecza transakcję. Państwowa Licencja Pośrednika Nieruchomości nr 16033 wydana przez Ministerstwo Infrastruktury; Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń i dokumentów od właściciela. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC.