Lokal handlowo usługowy o pow. 30,78 m.kw., położony na parterze
budynku mieszkalnego w inwestycji Neovillage. W całej inwestycji łącznie
jest tylko 5 lokali użytkowych (Lokal znajduje się w ciągu pozostałych
czterech), około 300 mieszkań.

Wysokość lokalu 3,55 m.

Blisko do stacji PKP Ursus- Gołąbki ok. 100 m (dojazd do Centrum Warszawy wynosi 16 minut).
Przystanki autobusowe (pętla), autobusy jeżdżą już od godziny 4:20 do godziny 00:29.
Niedaleko jest trasa szybkiego ruchu, obwodnica Warszawy.

Możliwość parkowania dla klientów na ogólnodostępnym
parkingu przy ulicy u przy stacji PKP oraz przy budynku.

Lokal jest w stanie deweloperskim, umożliwiającym całkowitą swobodę
aranżacji oraz wykończenia wnętrza. W lokalu jest możliwość założenia
klimatyzatora oraz wykupienia dostępu do mediów typu Tv, internet
(światłowód w lokalu). Na całej długości lokalu miejsce na podświetlany
baner reklamowy.

Czynsz do wspólnoty (około 220 zł) + media.

Cena za lokal bez garażu wynosi 254000 zł netto. 8 252,11 zł/m2.

UWAGA.
NOWA CENA: 200070 zł netto, 6500 zł/m2.

Istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie 25000 zł.

W ofercie posiadam inne lokale o zróżnicowanych powierzchniach.

Serdecznie zapraszam na prezentacje.

--Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego--