Na sprzedaż świetnie zlokalizowana działka o pow. 3300m2. Idealna dla inwestora/osiedle domków jednorodzinnych lub bliźniaków. Na sąsiedniej działce w trakcie budowy myjnia ręczna.


Przeznaczenie terenu:
1. Ustala się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone na rysunku planu symbolami od 1.MN do 14.MN, dla których obowiązuje przeznaczenie: 
1) podstawowe: 
na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami 3.MN od 5.MN do 7.MN, 10.MN, oraz od 12.MN do 14.MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca, bliźniacza, 
2) uzupełniające:

a) usługi podstawowe, rozumiane jako lokale będące częścią budynku przeznaczenia podstawowego; powierzchnia użytkowa usług nie może przekraczać 30% powierzchni użytkowej budynków przeznaczenia podstawowego, 
b) urządzenia i obiekty towarzyszące, 
c) parkingi, 
d) zieleń
Maksymalna wysokość budynku:

1) Zabudowy wolno stojącej
a)dla budynków mieszkaniowych jednokondygnacyjnych 8 m, 

b) dla budynków mieszkaniowych dwukondygnacyjnych z drugą kondygnacją w poddaszu 10 m,
c) dla budynków mieszkaniowych dwukondygnacyjnych z drugą pełną kondygnacją:, 12 m,
2) Zabudowa bliźniacza 
a) dla budynków mieszkaniowych dwukondygnacyjnych z drugą kondygnacją w poddaszu 10 m,
b) dla budynków mieszkaniowych dwukondygnacyjnych z drugą pełną kondygnacją 12 m,
Ustala się następujące zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:

1) dla zabudowy wolno stojącej:

a) minimalna szerokość frontu działki wynosi 20 m,
b) minimalna powierzchnia działki uzyskana w wyniku podziału nieruchomości wynosi 1000 m 2 ,

2) dla zabudowy bliźniaczej: 

a) minimalna szerokość frontu działki wynosi 12 m,
b) minimalna powierzchnia działki uzyskana w wyniku podziału nieruchomości wynosi 500 m 2 ,





Ustala się tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej, oznaczone na rysunku planu symbolami od 1.UMN do 7.UMN, dla których obowiązuje przeznaczenie:

 1) podstawowe:

a) usługi podstawowe,
b) usługi ponadpodstawowe,
c) na terenach od 1.UMN do 5.UMN małe zakłady produkcyjne o powierzchni zabudowy do 200 m 2 ,

 2) uzupełniające:

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 
b) urządzenia i obiekty towarzyszące,
c) zieleń.
Maksymalna wysokość budynku:

1) Zabudowy wolno stojącej
a)dla budynków mieszkaniowych jednokondygnacyjnych 8 m, 

b) dla budynków mieszkaniowych dwukondygnacyjnych z drugą kondygnacją w poddaszu 10 m,
c) dla budynków mieszkaniowych dwukondygnacyjnych z drugą pełną kondygnacją:, 12 m,
d) dla budynków trzykondygnacyjnych z trzecią kondygnacją w poddaszu 12 m, 
e) dla budynków trzykondygnacyjnych 13,5 m.




Ustala się następujące zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna szerokość frontu działki wynosi 20 m,
b) minimalna powierzchnia działki uzyskana w wyniku podziału nieruchomości wynosi 500m2.



W miejscowym planie zagospodarowania pozwolenie na zabudowę:
-mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą
-bliźniaczą
Lokalizacja:
-Wschodnia Obwodnica Wrocławia 400m
-Centrum Wrocławia 7km
-Biedronka 1km
-Sklep mięsny 250m
-"Mozaika.Wrocławska Wolna Szkoła" 1km
-LOTOS Optima Stacja paliw 450m

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
Renata Sadowa
Adres email ukryty
tel.XXXXX515
ATA Nieruchomości Sp. z o. o
.Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie Adres www ukryty



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB