* Obiekt położony w okolicach Warszawy, koło Pruszkowa z dobrym dojazdem do autostrady A2 i drogi ekspresowej S8 w Nadarzynie. Dodatkowo niedaleko stacja kolejki WKD oraz transport autobusowy.

* Rozległy teren przemysłowy ogrodzony, strzeżony i monitorowany, z dwoma wjazdami z dwóch niezależnych ulic. Znajduje się tu hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 780m2 , wysokość 6m, ogrzewane nagrzewnicami gazowymi, podłoga niepylna, świetliki, duże bramy wjazdowe z poziomu"0". Dodatkowo blaszana hala pomocnicza 230m2 oraz powierzchnie biurowo-socjalne.

* Na terenie znajdują się również parkingi, place manewrowe i miejsca składowe. Zgody środowiskowe na emisję gazów i produkcję odpadów. Budynek przyłączony do sieci gazowej i energetycznej, kanalizacji wodnej, ściekowej oraz burzowej. Na działce znajduje się transformator o mocy 800 kW. Powierzchnie produkcyjne ogrzewane nagrzewnicami gazowymi, biurowe z własnych kotłowni gazowych.

* Koszt najmu to: 25 pln/m2 czyli całość to około 20.000pln netto.



OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie (obiekt): Przemysłowo/Produkcyjne; Przeznaczenie dodatkowe (obiekt): Magazynowe; Rodzaj budynku: Hala; Cena: 19500 PLN; Powierzchnia: 780; Cena za m2: 25 PLN; Cena za m2 pow. biurowej: PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia biurowa: 200; Min. okres najmu (w latach): 3; Kaucja: 3; Minimalny moduł (m2): 1164;

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Powierzchnia działki: 5000; Powierzchnia działki - jednostka: m2; Kształt działki: Prostokąt; Ukształtowanie działki: Płaska;

OPIS BUDYNKU:
Nazwa budynku: Hale; Stan budynku: Bardzo dobry; Typ hali: Murowana;

MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Piec gazowy; Prąd; Siła; Przydział mocy energia elektryczna (KW): 800; Gaz; Rodzaj ogrzewania: Gazowe; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Teren ogrodzony; Teren strzeżony; Monitoring;

STANDARD POWIERZCHNI:
Wentylacja; Zaplecze socjalne; Zaplecze socjalne pod produkcję; Świetliki; Oświetlenie; Wysokość składowania (m): 5; Posadzka: Bezpyłowa; Brama poziom 0; Szerokość bramy: 3.5; Wysokość bramy: 3;

OTOCZENIE:
Droga dojazdowa: Asfaltowa; Dojazd dla TIRów; Plac manewrowy; Odl. od centrum miasta [km]: 35; Komunikacja: Autobus, Kolejka podmiejska, Autostrada, PKS;

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB