Działka w kształcie prostokąta (wymiary około 50 x 100 m) położona jest we wsi Habdzin - graniczącej z Konstancinem Jeziorna.
Teren na którym znajduje się działka przeznaczony jest w MPZP pod zabudowę jednorodzinną i zagrodową. Możliwe jest również zlokalizowanie tam nieuciążliwej działalności stopnia podstawowego (np. lokale biurowe, gastronomia, usługi bytowe, drobne usługi handlu i rzemiosła ) - powierzchnia prowadzonej działalności nie może jednak przekroczyć 20 % powierzchni użytkowej budynku.
Minimalna powierzchni biologicznie czynna 60%, maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,3, budynki maksymalnie 3 kondygnacyjne z użytkowym poddaszem – budynki do 11 m wysokości. Możliwa zabudowa jednorodzinna lub bliźniacza, MPZP wyklucza zabudowę szeregową. Plan umożliwia umieszczenie dodatkowego budynku na działce o charakterze gospodarczym lub garażowym. Nieprzekraczalna linia zabudowy 5 m od ulicy. Powierzchnia nowo utworzonej działki nie może być mniejsza niż 1500 mkw. Właściciel posiada projekt podziału tej nieruchomości na trzy działki budowlane oraz drogę.
Media : woda i prąd na działce, gaz i kanalizacja w drodze.
Działka jest ogrodzona, na działce znajduje się budynek o powierzchni około 270 mkw w słabym stanie technicznym.
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Z tyłu działka graniczy z polami uprawnymi. Po drugiej stronie drogi staw i budynek sołectwa Habdzin. Kilkadziesiąt metrów od działki przystanek autobusowy Habdzin I oraz sklep spożywczy.
Zaledwie 30 minut autem dzieli nas stąd od Centrum Warszawy (22 km), 3 minuty od Centrum Konstancina Jeziorna (4 km).
Na terenie wsi znajduje się akwen wędkarski „Jezioro Habdzin” o długości około 1 km i szerokości do 100 m. W okolicy wspaniałe lasy, malownicza rzeka Jeziorka, pełne uroku inne wsie nadwiślańskie oraz oczywiście piękny Konstancin Jeziorna z ponad 50 obiektami wpisanymi do krajowego rejestru zabytków, takich jak wille, zespoły dworskie i kościoły.

Zapraszamy do kontaktu.
Oferta wyłącznie w naszym biurze, kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa.