UROKLIWA, SPOKOJNA OKOLICA! WYSOKI STANDARD! UMEBLOWANY i GOTOWY DO ZAMIESZKANIA! ŁADNY OGRÓD! DOM DOSTĘPNY OD ZARAZ!

Na sprzedaż przytulny i starannie wykończony, dwupoziomowy, 5-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej, z garażem w bryle budynku, o powierzchni mieszkalnej 140,72 m2 (całkowitej 180,2 m2) . Powierzchnia garażu wynosi 20,1 m2. Nieruchomość położona przy ul. Suchej, na bardzo ładnym zamkniętym osiedlu, zlokalizowanym w południowo-wschodniej części Suchego Lasu, w otoczeniu nowo-powstałych domów jednorodzinnych. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Poznania. Dom posadowiony na ładnie zagospodarowanej, niezależnej działce o powierzchni 385 m2. Osiedle jest zamknięte z bramą wjazdową sterowaną automatycznie. Niewątpliwym atutem jest też bliskie położenie lasu (Rezerwat Meteorytów).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom składa się z przestronnej części dziennej na parterze i komfortowej części sypialnianej na piętrze. Na PARTERZE znajdują się: przedsionek (5,64 m2), pokój dzienny (27,3 m2), łazienka (2,8 m2), hall (3,7 m2), kuchnia (11,2 m2), spiżarnia (2 m2). Dodatkowo na parterze znajduje się garaż (20,1 m2). PIĘTRO: 4 sypialnie (10,6 m2, 10,2 m2, 13,3 m2 i 13,3 m2), łazienka (8,9 m2), zabudowa (2,8 m2). Jest również STRYCH około 30 m2 (w szczycie to pomieszczenie ma 1,9 m wysokości).

STANDARD WYKOŃCZENIA I WYSTRÓJ WNĘTRZ: Dom został wykończony z wysoką dbałością o każdy szczegół. Wnętrze sprzyja błogiemu wypoczynkowi, w rodzinnej, przyjemnej atmosferze. W pokoju dziennym, elementem, który zasługuje na szczególną uwagę jest kominek, który poza funkcją praktyczną, niewątpliwie nadaje niepowtarzalnego ciepła całemu wnętrzu. Jest tu także duży, rodzinny stół z krzesłami, telewizor oraz bardzo wygodna kanapa. Pokój dzienny oddzielony jest od pozostałej części przesuwnymi, indywidualnie zaprojektowanymi, szklanymi i eleganckimi drzwiami. Z tego pomieszczenia, możemy przedostać się do starannie zagospodarowanego ogródka (ok. 300 m2), który jest idealnym miejscem do spędzania czasu w cieplejsze dni w roku. Oddzielna kuchnia wykończona w wysokim standardzie zachwyca funkcjonalnością, znajdziemy w niej estetyczne meble w kolorze białym i dla równowagi czarnym, wraz ze sprzętem AGD w zabudowie. W tej części jest również stół z krzesłami oraz skrytka (pomieszczenie gospodarcze). Na parterze jest jeszcze łazienka z prysznicem, umywalką i toaletą oraz przedsionek z pakowną szafą wykonaną na wymiar. Na piętro prowadzą efektowne schody z drewna. Na piętrze są cztery sypialnie (w tym jedna pełni funkcję gabinetu), wnętrza tych pomieszczeń sprzyjają wypoczynkowi i efektywnej pracy. Z sypialni jest wyjście na balkon. W łazience jest wygodna, duża wanna, umywalka, toaleta i bidet. Na korytarzu znajduje się praktyczna zabudowa, która pełni funkcję przechowywania rzeczy.

STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom został wybudowany w 2010 roku (zamieszkany od 2014 roku przez dwie dorosłe osoby). Podłogi w pokoju dziennym i części nocnej oraz schody wykonano z drewna dębowego, w łazience, kuchni i przedpokoju położono płytki. Okna drewniane, parapety wewnętrzne drewniane, okna połaciowe firmy FAKRO typu FTS-V. Rolety okienne w całym budynku otwierane są ręcznie. Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznym porotherm 25 cm i 19 cm, ściany działowe 11,5 cm. Budynek ocieplony jest styropianem 12 cm. Dachówka betonowa. Podbitka drewniana. W budynku dostępne są media: prąd, woda, gaz i indywidualny zbiornik bezodpływowy kanalizacji sanitarnej (trwają zaawansowane prace związane z podłączeniem do kanalizacji miejskiej). Brama garażowa HORMANN ocieplona i z napędem. W budynku można podłączyć światłowód.

CENA SPRZEDAŻY nieruchomości wynosi 900.000 zł. Uwaga! NISKIE KOSZTY EKSPLOATACYJNE! Roczny koszt zużycia gazu (ogrzewanie, ciepła woda) wynosi jedynie ok. 2.000 zł. Dodatkowe opłaty to prąd, woda oraz opłaty do wspólnoty 90 zł/m-c. Nieruchomość dostępna jest od zaraz! Kupujesz bezpiecznie - licencjonowany pośrednik nieruchomości to gwarantuje! Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Zadzwoń teraz i umów się na prezentację! Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Kontakt: STREFA NIERUCHOMOŚCI Agata Ziętkiewicz tel. XXXXXX270