SZUKASZ PRACUJĄCEJ, UNIKATOWEJ, ŚWIETNIE ZAPROJEKTOWANEJ INWESTYCJI NAD BAŁTYKIEM? ŚWIETNIE TRAFIŁEŚ!

OBIEKT: na sprzedaż funkcjonujący, uroczy, ciekawie zaaranżowany pensjonat położony pośród drzew w wyjątkowej, kameralnej i spokojnej części Dębek - 250m od plaży przy malowniczym ujściu rzeki Piaśnicy. Budynek wybudowany w 2009 roku. Jest to gotowa inwestycja dla osób chcących sprawdzić się w hotelarstwie, prowadzeniu własnego oraz poważnego biznesu.

Całość posadowiona jest na działce o nieregularnym kształcie o powierzchni 786 m2. Osobny wjazd i bramka wejściowa, parking „zielony” z płyt typu meba dla ośmiu samochodów, teren posesji oświetlony. Wydzielony plac zabaw dla dzieci oraz miejsce do grillowania. Powierzchnia użytkowa budynku to ok. 250 m2.

Układ funkcjonalny budynku .
Osiem niezależnych apartamentów:
- na parterze cztery apartamenty (2, 3 i 4 osobowe) – lokale użytkowe z niezależnymi wejściami i
zadaszonymi tarasami.
- na piętrze cztery dwupoziomowe (4-5 osobowe ) – lokale mieszkalne z niezależnymi wejściami i
zadaszonymi balkonami
- kotłownia z pralką, pomieszczenie gospodarcza plus poddasze gospodarcze.
Układ budynku daje dużą kameralność przestrzeni i poczucie prywatności.

Każdy apartament posiada aneks kuchenny i osobną łazienkę. Całość utrzymana jest w podobnym, morskim klimacie. Lokale wyposażone są w kanapy, łóżka, telewizory LCD, stoły, krzesła, meble kuchenne, lodówki, zmywarki, kuchenki. Funkcjonalne łazienki wyposażone w muszle wiszące, kabiny prysznicowe i umywalki.

Budynek murowany, ściany docieplone 15 cm, elewacja tynk typu lazura, drewno oraz kamień naturalny. Dach w konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna plastikowa z wbudowanymi roletami zewnętrznymi.
Wyposażenie instalacyjne : kotłownia gazowa ,ogrzewanie podłogowe, ciepła woda użytkowa z kotłowni gazowej, RTV satelita, internet światłowodowy, woda, kanalizacja do sieci gminnej.

OKOLICA: Dębki to miejscowość będąca częścią gminy Krokowa. Sam pensjonat położony jest w ustronnym, spokojnym, otoczonym zielenią miejscu. W odległości kilku minut spacerem znajdują się wszelkie punkty usługowe, sklepy, restauracje, park linowy i inne atrakcje. Ze względu na swoją lokalizację i standard, miejsce dla siebie znajdą tu przede wszystkim wczasowicze chcący być blisko wszelkich atrakcji nadmorskiej miejscowości, jednak z dala od tłumów i hałasu. Dzięki powyższym zaletom około 80% klientów to stali bywalcy.

Prezentowany pensjonat jest gotową inwestycją, co oznacza, że jest sprzedawany z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach!

PRZEZNACZENIE BUDYNKU:
MIESZKALNO - USŁUGOWE

ROI W PRZEDZIALE 9-12% W ZALEŻNOŚCI OD ZAANGAŻOWANIA.

NIE CZEKAJ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ JUŻ DZIŚ!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB