--- ENG below ---

Cichy, słoneczny położony na narożnej działce w spokojnej okolicy Józefowa ul. Gołębia.
Dobrze zaplanowana przestrzeń domu.

Bardzo dobry dojazd do centrum Warszawy - niedaleko rozbudowywana Obwodnica Południowa.

Wszystkie media (kanalizacja, gaz, energia, woda). Teren ogrodzony. Bramy wjazdowe elektrycznie otwierane.

ATUTY:
Działka narożna 762 m2
Powierzchnia użytkowa 346,5 m2 + 40,6 m2 garażu (łącznie 2 garaże tj. w bryle budynku + wolnostojący z piwnicą)

Ogród zimowy i zewnętrzny na południowo-zachodnią stronę.
Klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, alarm, instalacja pod interkom.

Zagospodarowany poziom piwnic:
- Sauna z prysznicami, karczma
- miejsce na siłownię

ROZKŁAD:

PARTER: Salon z kominkiem i ogrodem zimowym. Kuchnia, 2 pokoje, widna łazienka (duże okna), garaż, wc.
Ogród zewnętrzny z oczkiem wodnym i altaną grillową.

PIĘTRO: antresola, 4 pokoje, widna łazienka (duże okna), zadaszony balkon/taras

PIWNICA: Garaż, karczma, sauna z natryskami i wanną, siłownia, pralnio-suszarnia, kotłownia (w pełni zautomatyzowany piec VIESSMANN)

Dodatkowo 1 zewnętrzny garaż z małą piwnicą.

Dostęp do drogi publicznej.
Działka w kształcie prostokąta ze ściętym narożnikiem.

LOKALIZACJA
Kolej miejska oraz linie autobusowe.
Niedaleko rozbudowywana Obwodnica Południowa.
Sklepy osiedlowe i sieciowe (Tesco, Piotr i Paweł), przedszkola, szkoły (prywatne i państwowe).
Basen miejski, siłownia, skatepark, place zabaw, park linowy, plaża miejska.

---
Quiet, sunny, located on a corner plot in a quiet area of ​​Józefów, street: Gołębia.
A well-planned home space.

Very good access to the center of Warsaw - the Southern Beltway being developed nearby.

All utilities (sewage, gas, energy, water). The area is fenced. Electrically opened entrance gates.

ADVANTAGES:
Corner plot of land 762 m2
Usable floor area 346.5 m2 + 40.6 m2 garage (2 garages in total, i.e. in the building block + free-standing with basement)

Winter and outdoor garden on the southwest side.
Air conditioning, underfloor heating, alarm, installation for intercom.

Basement level developed:
- Sauna with showers, inn
- place for a gym

SCHEDULE:

GROUND FLOOR: Living room with fireplace and winter garden. Kitchen, 2 rooms, bright bathroom (large windows), garage, toilet.
Outdoor garden with a pond and a barbecue gazebo.

FLOOR: entresol, 4 rooms, bright bathroom (large windows), roofed balcony / terrace

CELLAR: Garage, tavern, sauna with showers and bathtub, gym, laundry / drying room, boiler room (VIESSMANN fully automated oven)

In addition, 1 external garage with a small basement.

Access to a public road.
A rectangular plot with a cut corner.

LOCATION
City rail and bus lines.
The Southern Ring Road is being expanded nearby.
Local and network stores (Tesco, Piotr i Paweł), kindergartens, schools (private and public).
City pool, gym, skate park, playgrounds, rope park, city beach.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB