lokal usługowy o pow. 267 m2 na parterze w nowoczesnym biurowcu na warszawskiej Woli, w okolicach Al. Prymasa Tysiąclecia, poleca Property Office (tel.XXXXX117 , mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Oferta z prowizją od Najemcy
------------------------------------------
Dostępność -od zaraz.

Lokal usługowy znajdujący się na parterze budynku biurowego na warszawskiej Woli
Powierzchnia do aranżacji przez Najemcę.
Do lokalu przylega całoroczny taras.

Do dyspozycji biur  pozostają strefy socjalne, przestrzeń relaksu i ogólnodostępna kantyna.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz (powierzchnia usługowa):13 EUR/m2,
-czynsz (taras):10 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 17 PLN/m2
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,06%).

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
3-poziomowy garaż podziemny z miejscami postojowymi i infrastrukturą dla rowerzystów.
-80 EUR/stanowisko/miesiąc,
Strefa dostaw i postój taxi.
-Stacja ładowania samochodów elektrycznych.
-Parking, szatnie i prysznice dla rowerzystów w garażu podziemnym.

Umowa:
-czas określony- 3 - 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi brutto

Standard budynku:
-okablowanie elektryczne
-podwójne zasilanie
-kable światłowodowe
-czujniki dymu i ciepła
-kontrola dostępu

Opis budynku:
Nowoczesny budynek biurowy składający się z dwóch zróżnicowanych wysokościowo prostopadłościennych wież - 14-piętrowej i 6-piętrowej, połączonych łącznikiem.Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 1 500 m2.
Na parterze budynku znajduje się reprezentacyjna główna recepcja oraz zaciszne patio.

Zalety lokalizacji:
Biurowiec położony jest na warszawskiej Woli blisko głównych arterii komunikacyjnych i tras wylotowych z miasta. W okolicy znajdują się osiedla mieszkaniowe, sklepy oraz Park Moczydło i Lasek na Kole. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz dworzec kolejowy Warszawa Koło.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Uwaga:
Prezentacja nieruchomości jest możliwa wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa w najmie lokalu.
Przy podpisaniu umowy najmu, agencja pobiera jednorazową prowizję w wysokości ustalonej w umowie pośrednictwa.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Adres email ukryty ;
tel.XXXXX117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Ze względu na fakt, iż informacje zawarte w ofercie pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować,Property Office Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Administratorem Państwa danych jest Property Office Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul.Żelazna 87/111 (00-879), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą są Państwo zainteresowani. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonuXXXXX117.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 3471 EURO (przyjety kurs:4.4443 z dnia:XXXXX-05) cena w PLN:15426