|
Grunt położony w Kazuniu Polskim, po prawej stronie jadąc z Kazunia w kierunku na Błonie. Nieruchomość o powierzchni 10300m2.Zgodnie z planem miejscowym działka przeznaczona jest w części pod zabudowę mieszkaniową ekstensywną (4489m2),w części pod usługi turystyki,obiekty handlu,gastronomii,pensjonaty,z ewentualnym lokalem mieszkalnym w budynku pod usługi (5275m2), a pozostały metraż (około 526 m2) jest przeznaczony pod poszerzenie dróg dojazdowych.
"Dla terenów oznaczonych symbolem ME ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej;



2) przeznaczenie uzupełniające - zabudowa usługowa;



3) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:



a) zabudowę w formie budynków wolno stojących,



b) zakaz zabudowy w formie budynków bliźniaczych, szeregowych i grupowych,



c) budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe,



d) wysokość zabudowy do 11,0 m,



e) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º;



4) następujące parametry i wskaźniki kształtowania budynków gospodarczych i garażowych:



a) budynki o 1 kondygnacji nadziemnej,



b) wysokość zabudowy do 6,0 m,



c) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º;



5) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:



a) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,



b) dla budynków garażowych i gospodarczych, dopuszczenie sytuowania bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną, jeżeli stykają się z podobnym budynkiem na działce sąsiedniej,



c) maksymalną intensywność zabudowy na 0,5,



d) minimalną intensywność zabudowy na 0,01,



e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 70%,



f) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie na 0,25,



g) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej na 2400 m²;



6) iż w szczególności mają zastosowanie ustalenia § 14 i § 15.
Dla terenów oznaczonych symbolem UT ustala się:

1) przeznaczenie - tereny zabudowy usług turystyki;



2) przeznaczenie uzupełniające - obiekty handlu, gastronomii, pensjonaty;



3) możliwość realizacji jednego lokalu mieszkalnego w budynku o przeznaczeniu podstawowym;



4) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:



a) budynki do 2 kondygnacji nadziemnych,



b) wysokość zabudowy do 11,0 m,



c) dachy płaskie oraz dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º;



5) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:



a) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,



b) maksymalną intensywność zabudowy na 0,6,



c) minimalną intensywność zabudowy na 0,01,



d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 70%,



e) wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie na 0,3,



f) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej na 3000 m²;



6) iż w szczególności mają zastosowanie ustalenia § 14 i § 15.



Właściciel podpisał z Zakładem Energetycznym umowę o przyłączenie do sieci.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: działki niezabudowane |
Wymiary działki [m]: 42 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: nieregularny |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: jest uchwalony plan |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty.aspx?id=5382819

::KONTAKT DO AGENTA |
Maria Kostrzoń |
XXXXX054 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach |
Partyzantów 30 |
05-092 Łomianki |
XXXXX-70 |
www.wigro.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Kostrzoń (licencja nr: 6023)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo