Szanowni Klienci,

pracujemy dla Was z zachowaniem
względów ochrony zdrowia.

Dbając o wspólne bezpieczeństwo prosimy
o wcześniejszy kontakt telefoniczny
lub elektroniczny w celu umówienia
spotkania w biurze lub prezentacji.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu.

Oferta, którą oglądasz dostępna jest TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Wyjątkowa, nietuzinkowa oferta domu  w jednej z najpiękniejszych i luksusowych dzielnic -  w Gdyni  Orłowie. 
Nieruchomość znajduje się tuż nad samą zatoką, wśród urokliwych budynków i niskich zabudowań.  
Gdynia Orłowo charakteryzuje się piękną plażą z molo i promenadą z licznymi terenami do spacerowania. 

LOKALIZACJA:
Bogate zaplecze handlowo- usługowe, centrum handlowe Klif, przedszkola, szkoły, poczta.  Dogodny dojazd do każdej części Trójmiasta. Blisko przystanek autobusowy i kolejki SKM. Wszystko w odległości kilkuset metrów, do plaży ok. 500 m (z piętra domu widok na morze). 
Jednocześnie wyjątkowa enklawa ciszy.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż: DWIE DZIAŁKI o łącznej powierzchni 967 m2. , przy czym:
- działka o powierzchni 481 m2 (osobna księga wieczysta) niezabudowana, obecnie służąca właścicielom jako ogród. 
- działka o powierzchni 486 m2 (osobna księga wieczysta) zabudowana jest domem wolnostojącym o powierzchni całkowitej ok. 315 m2. 

Nowy nabywca  może przeznaczyć działkę niezabudowaną na budowę nowego budynku lub wykorzystywać ją jak dotychczas jako piękny ogród. 
Obie nieruchomości sprzedawane są jako jedna oferta.

 OPIS DOMU:
Dom jest podpiwniczony, piętrowy z jednostanowiskowym garażem. Budynek wzniesiony w 1990r. Odnowiona elewacja i ocieplenie w 2019r. Odnowiony został także dach. Ponadto na bieżąco wykonywane były konserwacje budynku.
Podłoga drewniana, dom ocieplony 12 cm (styropian grafitowy +tynk strukturalny).
Ogrzewanie gazowe  (piec kondensacyjny JUNKERS). W salonie znajduj się kominek z płaszczem wodnym, włączony w system ogrzewania autonomicznego całego domu. 
W kuchni znajduje się ogrzewanie podłogowe wodne, w salonie kąpielowym ogrzewanie wodne (grzejnik) i alternatywnie sterowane programatorem ogrzewanie elektryczne.  
Na dachu dachówka holenderka. 
Posiadłość jest ogrodzona. Działka zadbana, z pięknymi nasadzeniami (liczne drzewa i krzewy ozdobne oraz owocowe). 
Na terenie posesji wydzielono miejsce na dwa samochody osobowe i wiatę na drewno kominkowe. 
Uroku bez wątpienia dodaje kwitnąca magnolia, rododendrony biały bez i wiele innych. 
Instalacja alarmowa z całodobowym dozorem i systemem anty napadowym. 
Dojazd do posesji drogą asfaltową - kameralna uliczka.  

Na PARTERZE znajduje się:
- salon - przestronny, połączony z jadalnią,
- jadalnia z wyjściem na taras (ok. 25 m2)  i zejściem do ogrodu,
- kuchnia ze spiżarką, zabudową meblową z litego drewna wraz z  wysokiej jakości sprzętem AGD. 
- przestronny hol,
- pokój dla gości/gabinet,
- wc,
- ogród zimowy (ogrzewany). 

Na PIĘTRZE znajduje się:
- I sypialnia - ok. 40 m2, gdzie znajdują się okna dachowe, sterowane pilotem z czujnikiem deszczu,
- II sypialnia po generalnym remoncie z wyjściem na balkon,
- III sypialnia/ gabinet, 
- salon kąpielowy z czujnikiem wentylacji i sauną.

Na tarasie znajduje się dodatkowe oświetlenie i sterowana elektrycznie markiza. 

Nieruchomość zadbana, w której wykorzystano wysokiej jakości materiały. 

Zapraszam  do kontaktu oraz do umówienia się na prezentację nieruchomości.

Zapytaj Agenta o bezpieczne procedury i formy prezentacji.

Poznaj 7 cennych korzyści, które zyskasz w biurze Tyszkiewicz Nieruchomości:
- bezpieczne formy prezentacji nieruchomości z uwzględnieniem wspólnego bezpieczeństwa
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane ponad 20-letnim doświadczeniem oraz 1 MIEJSCEM wśród Agencji ocenianych przez czytelników trojmiasto.pl w 2019 roku.
- oszczędność czasu i kompleksowe wsparcie Agenta na każdym etapie transakcji
- szybka ocena zdolności kredytowej i oferta korzystnego kredytu hipotecznego
- darmowe doradztwo prawne
- pełne wsparcie procedowania skomplikowanych formalności
- szybka transakcja
- i wiele innych...

Potrzebujesz więcej informacji o tej ofercie lub chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numerXXXXX353 lubXXXXX353. W każdej chwili możesz także do nas napisać.

U nas znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta i Kaszub
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie i Chojnicach - także w soboty.

Zaufaj profesjonalistom - kupuj bezpiecznie