Budynek młyna z 1902r.( nie jest wpisany do rejestru zabytków) zaadaptowany na restaurację i mieszkanie dwupoziomowe z wielkim tarasem, położony 35km na wschód od Poznania, 15 km od Gniezna. W promieniu kilku kilometrów wiele atrakcji turystycznych: Wielkopolski Park Etnograficzny, Muzeum Pierwszych Piastów w Lednicy, Pola Lednickie "Lednica 2000".
Młyn stoi na działce o powierzchni 559 m 2. Budynek o powierzchni użytkowej 317 m2 przeszedł kapitalny remont w 2009 r. i jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Rewitalizacja budynku została przeprowadzona zgodnie ze wskazówkami Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, aby zachować unikatowość nieruchomości; obiekt nie jest wpisany do rejestru zabytków.W całym budynku zastosowano ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym ( Vaillant) z 200 l zasobnikiem wody. Aktualnie w obiekcie jest prowadzona działalność gospodarcza.
Na nieruchomość składa się czterokondygnacyjny budynek młyna wraz z dobudowaną, nowszą częścią na poziomie parteru, nad którą znajduje się wielki taras.
Parter – restauracja wraz z zapleczem kuchennym, ogródek gastronomiczny od frontu oraz niezależne, małe mieszkanie z antresolą – osobne wejście od frontu budynku,
Piętro I i II – dwupoziomowe mieszkanie z niezależnym wejściem przez taras.
Restauracja:
Sala restauracyjna (dla 40 osób) z barem, łazienką i WC dla gości (łączna pow. ok 60 m2);
Zaplecze kuchenne przygotowane zgodnie z wymogami: kuchnia właściwa, magazyn "suchy" przygotowalnia wstępna, zmywalnia, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia oraz toaleta i szatnia pracownicza (łączna pow. ok 40 m2); ogródek gastronomiczny na zewnątrz na ok. 20 miejsc.
Piwnica (pow. ok 62 m2) – w chwili obecnej wykorzystywana na magazyn;
Od frontowej strony budynku znajduje się wejście do pomieszczenia o pow. ok 24 m2 (z kuchnią i łazienką oraz wszystkimi mediami) przygotowanego pod mieszkanie służbowe z antresolą, pokój do wynajęcia lub pomieszczenie administracyjne.
Restauracja posiada koncesję na sprzedaż piwa i wina. Po dokonaniu opłat istnieje możliwość uzyskania koncesji na alkohole wysokoprocentowe.
Placówka oferuje kuchnię regionalną, ma duże grono stałych gości. Posiada certyfikat "Europejskiej Sieci Dziedzictwa Kulinarnego Wielkopolska", została również umieszczona jako jeden z najlepszych przydrożnych lokali gastronomicznych w Polsce w "Kulinarnym atlasie drogowym Polski" Gazety Wyborczej". Neruchomość sprzedawana jest z całym wyposażeniem lokalu gastronomicznego.
Mieszkanie:
I piętro (ok 56 m2): salon z aneksem kuchennym, pokój gościnny, osobne WC, holl, taras ( 78 m 2)
II piętro (ok 56 m2): główna sypialnia wraz z łazienką (wanna, prysznic, WC i umywalka), 2 niezależne pokoje, osobna łazienka z kabiną prysznicową oraz WC, korytarz.
Podczas rewitalizacji wymieniono wszystkie stropy, podłogi drewniane ( z sosny). Drzwi wewnętrzne i schody również są wykonane z litego drewna, Kuchnia została zabudowana meblami na wymiar, w pełni wyposażona: lodówka, piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka, okap. Pomieszczenia wyposażono w oryginalne meble i dekoracje – zawarte w cenie.
Zarówno restauracja , jak i mieszkanie zaaranżowane zostały w autorski sposób, zbliżony do stylu prowansalskiego.
Dodatkowe możliwości , powierzchnia do wykorzystania:
Ogród ok 200 m2,
Taras ok 80 m2,
Piwnica ok 60 m2 – w lewym rogu sali restauracyjnej przygotowano miejsce pod montaż schodów do piwnicy celem wykorzystania jej na dodatkową salę dla gości na ok 50 miejsc.
Istnieje również możliwość połączenia sali restauracyjnej z mieszkaniem na piętrze: strop również został przygotowany pod montaż schodów.
Doskonałe, całkowicie wyposażone miejsce na pensjonat, obiekt agroturystyczny, piękną rezydencję lub wyjątkową siedzibę firmy.
Wyposażenie restauracji oraz mieszkania zawarte jest w cenie. Możliwość przejęcia budynku od razu po zakończeniu formalności związanych z zakupem.



Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Ogrodowa Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertami specjalnymi: WWW.OGRODOWA.WAW.PL

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB