HALA MAGAZYNOWA Z POMIESZCZENIAMI BIUROWO-SOCJALNYMI PRZY GŁÓWNEJ ULICY

Oferujemy do wynajęcia powierzchnię magazynowo-biurowo-socjalną, składającą się z części magazynowej na parterze o powierzchni 140 m2 oraz części biurowo-socjalnej na antresoli o powierzchni 130 m2. Obie powierzchnie posiadają inną cenę najmu. Na życzenie Klienta powierzchnia ta może może zostać powiększona o dodatkową część biurową lub magazynową.

Obiekt zaprojektowany jako możliwość połączenia części magazynowej z częścią ekspozycyjną od frontu budynku i częścią biurową na antresoli budynku. Dopuszczalna jest również nieuciążliwa działalność produkcyjna.

Hala o konstrukcji stalowej, obłożona płytą warstwową, na antresoli przewidziano powierzchnie biurowe. Strop pomiędzy kondygnacjami ( antresola) o wysokości 3,5 m. Posadzka w magazynie przemysłowa, dostęp poprzez bramy segmentowe z poziomu 0 o wymiarach 3,8 m wys x 4 m szerokość. Dach panelowy - płyta warstwowa dachowa o konstrukcji stalowej. Ogrzewanie energooszczędne - pompy ciepła. Obiekt bardzo dobrze doświetlony.

Nieruchomość położona na utwardzonej działce. Dostępne miejsca parkingowe przed budynkiem, place manewrowe, możliwość wynajęcia części placu składowego. Bardzo dobra lokalizacja, około 5 min. od zjazdu na Obwodnicę Trójmiasta, około 10 min. do centrum Gdańska, położenie przy głównej ulicy.

Czynsz najmu: magazyn - 22,50 PLN/m2 netto; biura - 36,50 PLN/m2 netto + media według zużycia + kaucja. Planowany termin odbioru budynku - koniec I kwartału 2020r. Zapraszam na prezentację!