Na sprzedaż przestronny dom o wysokim standardzie o powierzchni użytkowej 191,7m2 położony w spokojnej okolicy w Gorzowie Wielkopolskim.

Pow. zabudowy 210m2 (bez tarasu ogrodowego)
Pow. użytkowa 191,70m2 + garaż dwustanowiskowy
Pow. całkowita 394,20m2
Szerokość budynku 91m
Długość budynku do 15m

Budynek jednorodzinny, mieszkalny o zwartej bryle. Niepodpiwniczony, parterowy z dachem czterospadowym symetrycznym. W obiekcie znajdują się podcienie i garaż dwustanowiskowy z poddaszem. Budynek usytuowany w taki sposób, aby komponował się on w otaczający go krajobraz. Dom wybudowany na podstawie indywidualnego projektu na działce o powierzchni 1076m2.

Konstrukcja obiektu wraz z rozwiązaniem konstrukcyjno-materiałowym:
Ściany zewnętrzne: suporex
styropian 10cm
dachówka betonowa
WNĘTRZE
Okna PCV z roletami antywłamaniowymi, drzwi antywłamaniowe. Na całej powierzchni domu znajduje się system alarmowy.
*Ogrzewanie: istnieją dwa sposoby grzewcze, jednakże korzysta się wyłącznie z wydajnego pieca gazowego. Kominek znajdujący się w salonie jest praktycznie nowy-nieużywany. Częściowo w domu zastosowano ogrzewanie podłogowe. W niektórych pomieszczeniach zainstalowano klimatyzację.

*Rozkład pomieszczeń: Na powierzchnię domu składają się dwa piętra + strych.
PARTER: wiatrołap, hall, komunikacja, pokój, kuchnia z przejściem do jadalni, jadalnia, salon z wyjściem do ogrodu zimowego, w.c., łazienka, garaż 2-stanowiskowy.
PODDASZE: hall, 4 pokoje, w tym jeden z wyjściem na taras oraz na poddasze znajdujące się nad garażem, łazienka z w.c. oraz wejście na strych.

*Standard wewnętrzny: na ścianach we wszystkich pokojach ściany szpachlowane i malowane na jasne kolory. WNĘTRZE zostało odświeżone i odmalowane w ostatnim czasie.
KUCHNIA: wyposażona w meble w zabudowie wraz z pełnym, nowym osprzętem na gwarancji, który pozostaje dla nowego nabywcy.

Schody wewnętrzne w pełni marmurowe. Brama automatyczna na pilota.

*Do dyspozycji:
zagospodarowana działka. Na jej powierzchni znajduje się kostka ( z przodu budynku i stanowi wjazd do garażu i wiaty). W ogrodzie znajduje się różnorodna roślinność, krzewy ozdobne. Całość osłaniają wysokie tuje oraz ogrodzenie.
INFORMACJE DODATKOWE:
-dom posiada dostęp do: wody miejskiej, kanalizacji, gazu, prądu, internetu,
-do podlewania ogrodu rozprowadzono system automatycznego podlewania,
-dom jest wolny od wszelkich wad prawnych, pełna własność,
-w cenie pozostaje praktycznie całe wyposażenie i umeblowanie- szczegóły przy prezentacji,
-nieruchomość posiada dwie bramy wjazdowe i pięknie zagospodarowany ogród.

*Powód sprzedaży: zakup innej nieruchomości, dzięki czemu istnieje możliwość szybkiego przekazania.

***Z UWAGI NA DUŻĄ ILOŚĆ ZDJĘĆ, ZACHĘCAMY DO OBEJRZENIA DOŁĄCZONEGO DO OFERTY POKAZU SLAJDÓW.

CENA OFERTOWA: 749.000 zł do negocjacji
Zapraszam na wcześniej ustaloną prezentacja.

Doradca ds. nieruchomości Kazuś Tomasz, nr licencji 24610

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.
*WGN Nieruchomości umożliwia Państwu również bezpłatną pomoc przy sprawdzeniu zdolności kredytowej w tym również pomoc w uzyskaniu kredytu. Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie dokumentów budowlanych, z których wynikają podane wielkości, parametry oraz ogół, a także na podstawie oświadczenia Sprzedającego. Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Wyposazenie:gaz,woda,prad,balkon,kanalizacja,telefon,
Rok Budowy:2008