Mam przyjemność zaprezentować Państwu, interesujące działki budowlane położone w miejscowości Sobianowice (gm. Wólka) . Grunty, każdy o ok. powierzchni 1330 mkw, zlokalizowane są w drugiej i trzeciej linii zabudowy.

Bezpośrednio do nieruchomości o wymiarach 36 m szerokości na 37 m długości prowadzi 5 m droga dojazdowa , do której udziały nabywają Państwo wraz z zakupem działki.

Do nieruchomości w III linii zabudowy istnieje możliwość dokupienia działki rolnej o powierzchni około 5300 mkw .

W pobliżu nieruchomości znajdują się liczne punkty usługowo-handlowe oraz użytku publicznego m.in. szkoła podstawowa, kościół czy sklepy spożywcze.

Grunty dostępne wyłącznie przez Alternatywne Biuro Nieruchomości zostały usytuowane na płaskim terenie, Jest to przestrzeń bardzo ustawna i funkcjonalna. Działki mieszczą się w malowniczej okolicy otoczonej przez rozległe tereny zielone.

Dostępne media:

woda (powyżej 200 m/ własna studnia)
prąd ( na działce)
kanalizacja (szambo/ własna oczyszczalnia)


W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego prezentowane działki na sprzedaż zostały przeznaczone pod mieszkalnictwo rolnicze (symbol MR) z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej MN, bez konieczności spełniania dodatkowych warunków.

Dodatkowe ustalenia planu:

dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki,
wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
wysokość kalenicy do 9 metrów, dach o połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.,
pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,
dopuszcza się realizację na terenach MR, zabudowy letniskowej, zabudowy mieszkaniowej niskiej oraz usług komercyjnych, z warunkiem, że zwarty obszar terenów zabudowy letniskowej, jednorodzinnej lub usługowej nie może przekraczać 5.000m2 na
obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich.


Działki są atrakcyjnie położone pod względem komunikacyjnym, w niedalekiej odległości przebiega trasa Komunikacji Miejskiej ( Linia 22)
Dojazd do granic administracyjnych miasta Lublin zajmuje ok. 10 minut.

Jeśli oferta Państwa zainteresowała zapraszam do kontaktu.
Inne atrakcyjne nieruchomości znajdziecie Państwo na stronie internetowej Biura Adres www ukryty

Opiekun oferty: Bartłomiej Pokrzywa
tel.: XXXXX691
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin





Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo