*** 0% prowizji dla Kupującego, bez podatku PCC ***
*** Nowe, gotowe domy w świetnej lokalizacji ***

FSK Development prezentuje na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony na działce o powierzchni ok. 3,5 a ra, w spokojnej okolicy w otoczeniu terenów zielonych oraz zabudowy jednorodzinnej w rejonie ul. Skotnickiej. Każdy dom wyposażony jest w garaż i poddasze do adaptacji. Powierzchnia domu: 266 m2 (całkowita), 222 m2 (użytkowa).

Inwestycja położona jest w sąsiedztwie pętli autobusowej w Skotnikach oraz niedaleko zajezdni tramwajowo-autobusowej „Czerwone Maki” i parkingu park&ride , co gwarantuje szybką i wygodną komunikację zarówno z centrum miasta, jak i południową częścią Krakowa. Osiedle zlokalizowane jest w odległości 2 km od przebiegającej przez Kraków obwodnicy oraz 12 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego Kraków-Balice.

W okolicy znajdują się m.in.: szkoła, przedszkole, centrum sportowe z basenem, piekarnia, sklep spożywczy. Atutem lokalizacji jest również sąsiedztwo Krakowskiego Parku Technologicznego oraz wielu firm z rynku korporacyjnego. Na osiedlu znajduje się także nowoczesny plac zabaw. Walory estetyczne będą wyeksponowane dzięki nowoczesnej i lekkiej formie architektonicznej budynków wyróżniającej się dwuspadowym dachem, szklanymi balustradami oraz licznymi przeszkleniami. Teren inwestycji będzie ogrodzony i monitorowany. Zagwarantowane kompleksowe zarządzanie osiedlem, obejmujące m.in. wszelkie prace eksploatacyjne (odśnieżanie, konserwacja zieleni, dbanie o części wspólne), zapewni komfort i wygodę przyszłym mieszkańcom.

Dodatkowe informacje:
- ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym,
- pełna własność gruntu,
- okna PCV,
- teren zamknięty,

Standard wykonania:
1. Konstrukcja budynku: żelbetowa, murowana
2. Stropy: żelbetowe
3. Ściany zewnętrzne: ceramiczne
4. Ścianki działowe: ceramiczne
5. Dach: konstrukcja drewniana, dach ocieplony wełną mineralną, pokrycie z dachówki, obróbki z blachy stalowej powlekanej
6. Elewacja: ocieplenie styropianem lub/i wełną mineralną, tynk silikatowo - silikonowy lub silikonowy, tynk dekoracyjny lub płyty dekoracyjne
7. Stolarka okienna PCV w okleinie drewnopodobnej, współczynnik przenikania ciepła dla okna U = 1,0W/[m2xK]
8. Drzwi wejściowe zewnętrzne antywłamaniowe
9. Elementy dekoracyjne na zewnątrz (np. pergole, zadaszenia, przegrody) - elementy aluminiowe lub stalowe ocynkowane malowane proszkowo
10. Parapety zewnętrzne: blacha stalowa powlekana
11. Brama garażowa: segmentowa, podnoszona mechanicznie, sterowana pilotem
12. Balustrady zewnętrzne ze stali nierdzewnej z wypełnieniem ze szkła bezpiecznego
13. Balkony, tarasy: płytki betonowe/ceramiczne na podkładkach
14. Taras na gruncie: płytki betonowe/ceramiczne na podkładkach lub podbudowie
15. Okna połaciowe na poddaszu: drewniane np. FAKRO lub VELUX
16. Wykończenie ścian: tynki gipsowe III kat.
17. Wykończenie sufitów żelbetowych: tynki gipsowe III kat.
18. Wykończenie sufitów na strychu: płyty G-K
19. Posadzki: wylewka cementowa przygotowana pod warstwy wykończeniowe
20. Indywidualne opomiarowanie mediów
21. Instalacje:
• wentylacja grawitacyjna
• instalacja zimnej wody użytkowej
• instalacja ciepłej wody użytkowej c.w.u. (na bazie kotłowni gazowej, zasobnik wody)
• instalacja centralnego ogrzewania c. o. na bazie kotłowni gazowej (parter i łazienki: ogrzewanie podłogowe, pokoje: grzejniki)
• instalacja gazowa z kotłownią (piec gazowy z zamkniętą komorą spalania)
• instalacja kanalizacji sanitarnej (bez białego mantażu)
• instalacja elektryczna (gniazda, wyłączniki, przełączniki, kostki w miejscach projektowanego oświetlenia), zasilanie prądem trójfazowym (do podłączenia pieca kuchennego)
• domofonowa
• instalacja alarmowa (okablowanie)
• instalacja telefoniczna, TV z masztem pod antenę na dachu
• instalacja internetowa,
• instalacja klimatyzacji (rozprowadzenie linii freonowych, odprowadzenie skroplin, doprowadzenie zasilania) - bez urządzeń
22. Wyposażenie: drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, grzejniki, w łazience grzejnik „ręcznikowiec”, wyłączniki, gniazda, domofon

0% prowizji!


Serdecznie zapraszam na prezentacje:
Paweł Gajek
XXXXX858

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Steffen Roehr (licencja nr: 18105)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo