UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ



Agencja Bracia Sadurscy oferuje do sprzedaży pięknie wykończone, jasne mieszkanie 2-pokojowe położone w dzielnicy Dębniki, Ruczaj ul. Szuwarowa.

Okolica bardzo spokojna, dużo zieleni wokół bloku. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze niedużego, czteropiętrowego budynku z cegły z 1998 roku. Solidna technologia zapewnia bardzo dobre wygłuszenie lokalu oraz znakomitą izolację co powoduje, że mieszkanie jest ciepłe w zimie i chłodne latem. Elewacja została odświeżona kilka lat temu dzięki czemu blok jest zadbany i czysty. Do dyspozycji mieszkańców spory parking na tyłach bloku oraz dodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem.

Mieszkanie przeszło kapitalny remont trzy lata temu wraz z wyminą wszystkich instalacji. Mieszkanie zostało wykończone i urządzone w wysokim standardzie i wygląda jak nowe. Idealnie sprawdzi się dla osób ceniących komfort, przestrzeń oraz jakość wykończenia.

Mieszkanie o pow. 53,7m2 składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią, przedpokoju, osobnej dużej sypialni wraz z przynależną garderobą oraz przytulnej, urządzonej w ciepłych kolorach łazienki. Nowoczesna, robiona na zamówienie kuchnia, została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD ( zmywarka 60-tka, piekarnik, lodówko-zamrażalka, płyta indukcyjna). Kuchnia swoją kolorystyką idealnie komponuje się z wystrojem salonu. Duża łazienka posiada wannę 2 w 1 z opcją prysznica, dużo szafek i półek na przechowywanie rzeczy. W przedpokoju umiejscowiona została pojemna szafa na okrycia wierzchnie.
W sypialni został położony elegancki parkiet. Na podłodze w salonie bardzo dobrej jakości panele.
Do mieszkania przynależy klimatyczny balkon od południowej strony. Spora odległość do kolejnych bloków zapewnia poczucie przestrzeni i "oddechu" za oknami.

Czynsz adm. wynosi: ok. 530 zł czynsz zawiera wszystkie opłaty (administracja, fundusz rem. śmieci, zimna i ciepła woda, ogrzewanie). Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Do mieszkania przynależy piwnica. Dodatkowo w bloku znajduje się wózkownia. W cenie mieszkania zostaje cała stała zabudowa wraz ze sprzętem AGD.


LOKALIZACJA:

W pobliżu bloku znajdują się liczne sklepy, punkty gastronomiczne, usługowe, supermarket, Centrum Sportu i Rekreacji Cascada, przedszkole, apteka, bank, centrum handlowe Pasaż Ruczaj. 2 minuty pieszo przystanki autobusowe, które pozwalają dotrzeć komfortowo do centrum miasta w około 20-25 minut. Dostęp do komunikacji miejskiej zarówno od strony ul. Kobierzyńskiej (106, 166, 178, 608) jak i od strony ul. Bobrzyńskiego (11, 18, 23, 52, 194, 609).

Cena: 522.000 zł

Zapraszam na prezentację: Edyta Fajlhauer XXXXXX583

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Głośność: ciche
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: autobus, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: administracja, CO, fundusz remontowy, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: wysoki standard
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 54,00
Rok budowy: 1998
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: panele, parkiet
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z możliwością pozostawienia zabudowy
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Wyposażenie łazienki: wanna
Liczba przedpokoi: 1


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-258119

::KONTAKT DO AGENTA
Edyta Fajlhauer
XXXXXXXX583
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków
XXXXXXXX-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/