Działka w Kuligowie nad Bugiem o powierzchni 6331m2 z prywatnym lasem w sąsiedztwie kompleksu lasu państwowego.
Położona na uboczu, w zielonym i spokojnym zakątku, w pobliżu leśniczówki.


Teren w cichej okolicy, niedaleko Zalewu Zegrzyńskiego, tylko 35 minut jazdy samochodem od Warszawy i około 15 minut z Radzymina.

KULIGÓW to spokojna miejscowość koło Radzymina gdzie zabudowa całoroczna - jednorodzinna przeplata się z działkami rekreacyjnymi.

Działka nr 1262/6 obręb Kuligów położona przy spokojnej drodze gminnej tj. nieutwardzonym fragmencie ulicy Zapólnej, wiodącej do asfaltowej ulicy Radzymińskiej.

Działka w znacznej części porośnięta drzewami,w tym młodymi samosiejkami sosny, brzozy, świerków.
Z ogólnej powierzchni 6331m2 las ewidencyjnie zajmuje niecałe prawie 900m2 "Ls".
W upalne dni drzewa zapewniają osłonę od palącego słońca.
Działka nie musi być zabudowana budynkiem całorocznym, można z niej korzystać okazjonalnie/rekreacyjnie i postawić tam obiekt do 35 m² powierzchni na tzw. "zgłoszenie "do stosownego urzędu.

Sąsiednie działki są w większości niezabudowane, najbliższe sąsiedztwo jest oddalone o około 250m.
Teren gwarantuje spokój, dyskrecję i obcowanie z naturą.
Ustronną lokalizacja pod lasem zapewnia ciszę i spokój, nie licząc odgłosów natury. Możliwość obcowania z naturą jest jedną z kluczowych zalet tego terenu.
zalety niedzielą pijąc kawusie może uda ci się popatrzeć na sarny, bażanty, zające
Plusem jest spokój i natura, możliwość codziennych spacerów - świetne miejsce na uprawianie sportów, cudowny zapach otoczenia.

Odległość od Bugu około 1,5 km.

Prąd przy działce.
Kształt nieregularny, przypominające prostokąt.
Wymiary :długość około 324m, szerokość od ulicy około 17m. szerokość na środku około 24m, szerokość z tyłu około 16m.
Wjazd na działkę od północnego zachodu.

Działka częściowo jest objęta miejscowym planem zagospodarowania MPZP symbol “Ku. M- 15” który przewiduje m.in. :
^ jako przeznaczenie podstawowe mieszkalnictwo jednorodzinne o intensywności 0,3 -0,4.
^ jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się realizację obiektów mieszkaniowo -pensjonatowych, letniskowych, obiektów i urządzeń związanych z działalnością rzemieślniczą o uciążliwości mieszczącej się w granicach własności oraz inną, nieuciążliwą działalnością gospodarczą i komunalną.

MPZP "Ku.KGd2"
^przewidziano konieczność poszerzenia pasa drogowego zapewniającego dojazd do działki.

Link do planu miejscowego http://dabrowka.e-mapa.net/?userview=7

Miłośnikom atrakcji wodnych i wypoczynku w plenerze zapewniono: kursy tramwaju wodnego na trasie Kuligów - Serock; rejsy katamaranem, spływy kajakowe, doskonałe możliwości obserwacji ptactwa, m.in. czaple siwe, można też podziwiać sielskie wiejskie widoki pasących się stad koni i krów.
Plaża w Kuligowie to także doskonałe miejsce do pływania własnym kajakiem.
Dokładne informacje na https://www.serock.pl/3281,rejsy-katamaranami
Amatorzy jazdy rowerem będą mają do dyspozycji liczne trasy rowerowe przebiegające przez Kuligów oraz malownicze tereny wokół działki.


Ważne obiekty w Kuligowie:
Ośrodek zdrowia i punkt apteczny,
Kościół i Parafia pod wezwaniem Matki Bożej Loretańskiej,
Remiza strażacka,
Skansen Kultury Ludowej i Ziemiańskiej
Kąpielisko na Bugu,

Odległości:
- 250m Leśniczówka Drewnica i całoroczne zabudowania sąsiadów,

- 1,1km do ul. Wojska Polskiego,

-1,3m do asfaltowej ulicy Radzymińskiej,
-1,6km od zakola Bugu,

-1,5km przystanek autobusowy, sklepy, kościół, poczta,

-10km Radzymin,

- 11km,Rynia, Zalew Zegrzyński,

- 14km Białobrzegi,

- 16km Nieporęt

-25km Warszawa

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Barej - Rychert (licencja nr: 6975)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo