SUPER OFERTA !!!!
Dom jednorodzinny o powierzchni podłogi 170m; 156 m2 użytkowych (82m2 parter, 58m2
piętro, 16m2 poddasze), 6 pokoi, działka o pow. 330 mkw, Ślęza.
Dom z ogródkiem z bogatym nasadzeniem krzewów i drzewek, z 2
metrowym żywopłotem izolującym od sąsiadów.
Lokalizacja :
Dom zlokalizowany jest w malowniczej miejscowości Ślęza. Rzadka i
kameralna zabudowa zapewnia ciszę, spokój oraz dużo przestrzeni
życiowej. Mieszkańcy Ślęzy kochają swoją okolicę z bogatym dostępem do
terenów spacerowych, rekreacyjnych oraz ulubionego przez Wrocławian
terenu zamku Topacz.
Komunikacja :
Poza godzinami szczytu komunikacyjnego można dojechać do : IKEA 10
minut, Aleja Bielany w 10 minut, Kino multiplex 10 minut, centrum
Wrocławia-Rynek 30 minut. Dworzec główny we Wrocławiu 25 minut.
Dom- wnętrze:
Wykończony w bardzo dobrym standardzie, klimatyczny, w pełni
wyposażony. Wnętrze funkcjonalne, jasne i przestronne, konsekwentne w
całej aranżacji. Dom projektowany przez pracownie .moodme.best z
Wrocławia.
Od wejścia do wiatrołapu drzwi otwierają się na bardzo dużą strefę
dzienną. Elementy stałe domu, jak schody, drzwi, meble na wymiar,
meble łazienkowe- są utrzymane w tym samym stylu i kolorystyce jasnych
szarości. Przestrzeni dodaje fakt, że wnętrze ma 2,8 metra wysokość a
dodatkowo wydaje się wyższe przez zastosowanie odpowiedniego
oświetlenia.
Elegancka kuchnia w części dziennej jest w pełni wyposażona w
najwyższej klasy sprzęt AGD (duża lodówka w zabudowie Bosch,
zmywarka 60 cm Whirpool, piekarnik Whirpool i płyta 5-cio strefowa, 80
cm, Whirpool ).
Na parterze ponadto znajduje się łazienka i pokój który służy albo jako
pokój gościnny, albo jako domowe biuro.
Parter:
wiatrołap,
kuchnia,
spiżarnia- kotłownia
salon połączony z jadalnią,
sypialnia/ biuro z 4 metrową szafą,
łazienka z oknem wyposażona w umywalkę, toaletę i prysznic z
deszczownicą
Opis pierwszego piętra:
Na kolejny poziom prowadzą schody dębowe lakierowane na kolor
popielaty ze szklaną barierką stworzone przez jednego z najlepszych
stolarzy a regionie. Na piętrze znajdują się 3 pełnowymiarowe sypialnie,
każda z nich ma dużą szafę na wymiar, wszystkie przestronne i jasne.
Dodatkowo jest wydzielona garderoba , wyposażona w liczne półki i
wieszaki systemowe. Dla komfortu mieszkańców jest tutaj duża łazienka z
oknem, wyposażona w ogromną wannę , toaletę i bidet, oraz umywalkę
zabudowaną w starannie zaprojektowanej szafce.
Piętro:
sypialnia główna
sypialnia od wschodu
sypialnia od zachodu z widokiem na Ślężę,
przestronny hol 10 m ,
garderoba
łazienka
Opis ostatniej kondygnacji:
Właściciele chcieli wykorzystać strefę poddasza. Na ostatni poziom
prowadzą również wdzięczne, drewniane schody a całe poddasze jest
wykończone w ten sam sposób co reszta domu. Prezentuje się świetnie,
bo nie jest to typowa ciasna strefa pod dachem, ale jedna z największych
sypialni w domu.
Atuty wykończenia domu:
drewniane okna
drzwi wewnętrzne na zamówienie od rzemieślniczego producenta,
solidne, eleganckie frezowania , matowe, popielate
schody lakierowane drewno ze szklaną poręczą i balustradą na obu
poziomach
jednolita podłoga z gresu na całym poziomie zero
wyższe kondygnacje podłoga z jasnych paneli z dekoracyjnymi
drewnianymi listwami
ściany malowane unikatową i wysoko budżetową farba PARA, z
powłoką ochronną,
każde pomieszczenie ma co-najmniej jedno okno- wyjątkiem jest
garderoba,
okno tarasowe ma 4,5 metra na 2,4 m wysokości,
baterie podtynkowe Kludi,
bateria prysznicowa z deszczownicą,
umywalki podblatowe, blaty kamienne także wokół wanny,
parapety granitowe,
wystawa okien to wschód- południe- zachód- ciepła strona budynku,
na poddaszu grzejniki płaskie- panelowe dekoracyjne,
wnętrze jest w pełni wykończone i posiada bardzo dużą ilość szaf na
wymiar, wszystkie w tej samej estetyce tworzą łagodne tło dla
pomysłów lokatorów,
5 miejsc postojowych przy domu oraz parking dla gości w
obrębie osiedla,
możliwość wybudowania wiaty garażowej lub garażu,
możliwość instalacji kominka na środku salonu,
Zalety technologiczne domu:
systemowa płyta fundamentowa, ogrzewanie podłogowe na dwóch
poziomach (kocioł kondensacyjny z regulatorami w każdym
pomieszczeniu)
odzysk mechaniczny ciepła - rekuperacja,
rozbudowany system oświetlenia- dom ma liczne punkty
dodatkowego oświetlenia bocznego,
jest przygotowana instalacja pod alarm, brakuje tylko zamontowania
jednostek,
ENERGOOSZCZĘDNY – wysoko energooszczędne bloczki ceramiczne
Heluz 48cm pustaki ceramiczne firmy Heinz,
Sprzyjające zdrowiu oddychające ściany - bez styropianu,
TANI W UTRZYMANIU, Miesięczne koszty utrzymania domu przy 6ciu
mieszkańcach to 600 zł, w tym woda, energia elektryczna,
ubezpieczenie, podatek od gruntu i gaz.
ulica dojazdowa utwardzona- kostka betonowa,
dachówka cementowa, czarny, matowy,.
GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!
Cena: 1370000 do negocjacji
numer oferty 242/3584/ODS
Interesuje Cię zakup tego domu?
ZADZWOŃ!XXXXX717(tel. preferowany - zawsze dostępny)
Pośrednik : Kamil Kopeć
e-mail: Adres email ukryty
Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883
Więcej podobnych ofert znajdziesz na Adres www ukryty
Chcesz szybko sprzedać mieszkanie? ZADZWOŃ!XXXXX717
Chcesz szybko kupić mieszkanie dla siebie lub pod inwestycję/wynajem? ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE!XXXXX717
Chcesz mieć szybko załatwiony korzystny kredyt? ZADZWOŃ!XXXXX717
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Domy na sprzedaż Ślęza
Domy bliźnaki na sprzedaż Ślęza
Domy 6 pokojowe na sprzedaż Dolnośląskie, Ślęza