Zawiercie, obiekt na sprzedaż.

Lokalizacja nieruchomości w południowo-zachodniej części miasta.
Dojazd ulicą asfaltową, dwukierunkową, oświetloną z urządzonym chodnikiem.

Nieruchomość gruntowa zabudowana o przeznaczeniu produkcyjno- magazynowym z budynkiem biurowym.
Łączna powierzchnia gruntu: 1ha 6446 m2.
Użytkowane wieczyste gruntu oraz własność budynku.
Całość nieruchomości ogrodzona. Dwie bramy wjazdowe, parking na zewnątrz ogrodzenia.
Nieruchomość ma nieregularny kształt. Część w narożniku północno-wschodnim zabudowana, pozostały teren to plac składowy.
Tereny produkcyjno-składowe. Przeznaczenie podstawowe: działalność produkcyjno-składowa. Przeznaczenie dopuszczalne: działalność usługowa, parkingi, garaże oraz mieszkania funkcyjne. Dla terenów PBS zakazuje się gromadzenia lub przetwarzania odpadów, złomu, zużytych pojazdów, maszyn i urządzeń, opakowań lub innych materiałów. Zakazuje się lokalizowania przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, z wyłączeniem stacji paliw oraz dopuszcza się dotychczasowe wykorzystanie terenu.

Zabudowa:
1. Budynek administracyjno-biurowy:
budynek parterowy, układ korytarzowy z głównym wejściem w części środkowej. Wzdłuż korytarza pomieszczenia biurowe, sanitarne i socjalne. Obiekt wybudowany w 1980 r. w technologii drewnianej (typu Namysłów), na fundamencie betonowym. Budynek wolnostojący, parterowy, bez podpiwniczenia. W roku 1994 przeprowadzono modernizację i remont kapitalny budynku. W 2009 roku wykonano docieplenie ścian zewnętrznych, tynk elewacyjny, remont dachu oraz remont wewnątrz pomieszczeń.

Parametry techniczne:
- powierzchnia zabudowy 400,30 m2
- powierzchnia użytkowa 338,40
- kubatura: 1.920 m3.

Media:
- woda zimna z wodociągu,
- woda ciepła z bojlerów elektrycznych,
- instalacja elektryczna,
- CO węglowe z własnej kotłowni zlokalizowanej w budynku socjalno-warsztatowym,
Kanalizacja miejska.

2. Budynek socjalno-warsztatowy:
Budynek składa się z dwóch części: część wschodnia - zaplecze socjalne i sanitarne, część zachodnia warsztat oraz kotłownia.
Obiekt wybudowany w 1980 r.w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek wolnostojący, parterowy, bez podpiwniczenia. W 2009 r. wykonano docieplenie ścian zewnętrznych, tynk elewacyjny, remont dachu oraz remont wewnątrz pomieszczeń.

Parametry techniczne:
- powierzchnia zabudowy: 185,70 m2,
- powierzchnia użytkowa: 162,60 m2,
- kubatura: 650 m3.

Media:
- woda zimna z wodociągu,
- woda ciepła z bojlerów elektrycznych,
- instalacja elektryczna,
- CO węglowe z własnej kotłowni zlokalizowanej w budynku socjalno-warsztatowym,
Kanalizacja miejska.

3. Hala magazynowa:
Budynek jednokondygnacyjny bez ścian wewnętrznych, o konstrukcji stalowej, obudowanej blachą, bez ocieplenia. Obiekt parterowy wybudowany w 1980 r.

Parametry techniczne:
- powierzchnia zabudowy: 439,50 m2,
- powierzchnia użytkowa: 433,00 m2,
- kubatura: 1.515 m3.

Media:
- instalacja elektryczna,

4. Garaż nr 1:
Dwa boksy garażowe, w technologii tradycyjnej murowanej. Obiekt wybudowany w 1980 r.
Parametry techniczne:
- powierzchnia zabudowy: 42,10m2,
- powierzchnia użytkowa: 35,20 m2,
- kubatura: 139 m3.

Media:
- instalacja elektryczna.

5. Garaż nr 2:
Jeden boks garażowy, w technologii tradycyjnej murowanej. Obiekt wybudowany w 1980 r.
Parametry techniczne:
- powierzchnia zabudowy: 25,10m2,
- powierzchnia użytkowa: 20,50 m2,
- kubatura: 73 m3.

Media:
- instalacja elektryczna.

6. Wiata magazynowa pomiędzy garażami:
Budynek jednokondygnacyjny bez ścian wewnętrznych, o konstrukcji stalowej, obudowanej blachą, bez ocieplenia. Funkcja magazynowa. Obiekt parterowy wybudowany w 1980 r.
Parametry techniczne:
- powierzchnia zabudowy: 41,60m2,
- powierzchnia użytkowa: 41,60 m2,
- kubatura: 112 m3.

Media:
- instalacja elektryczna.

7. Budynek portierni:
Budynek pełni obecnie funkcję socjalną. Składa się z dwóch pomieszczeń. Obiekt parterowy wybudowany w 1980 r. w technologii tradycyjnej murowanej. W 2009 r. wykonano docieplenie ścian zewnętrznych, tynk zewnętrzny, wymieniono stolarkę okienną oraz wykonano remont wewnątrz pomieszczeń.
Parametry techniczne:
- powierzchnia zabudowy: 56,30m2,
- powierzchnia użytkowa: 47,10 m2,
- kubatura: 190 m3.

Media:
- instalacja elektryczna.

8. Budynek wiaty samochodowej:
Obiekt wolnostojący, dwukondygnacyjny (parterowy z poddaszem użytkowym), wybudowany w 1994 r. w technologii tradycyjnej murowanej. Waga samochodowa nieczynna.
Parametry techniczne:
- powierzchnia zabudowy: 32,70 m2,
- powierzchnia użytkowa: 45,10 m2,
- kubatura: 148 m3.

Media:
- instalacja elektryczna.

9. Wiata magazynowa obok garaży:
Jednokondygnacyjna hala bez ścian wewnętrznych o konstrukcji stalowej, obudowanej blachą, bez ocieplenia. Jedna elewacja otwarta od frontu. Obiekt wybudowany w 1999 r.
Parametry techniczne:
- powierzchnia zabudowy: 76,50 m2,
- powierzchnia użytkowa: 26,00 m2 - część zamknięta, 48,00 m2 - część otwarta,
- kubatura: 245 m3.

Brak mediów.

Zapraszam na prezentację, oferta godna polecenia !!!

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!
Tel.: XXXXXX593 opiekun oferty Małgorzata Kopcik
e-mail Adres email ukryty



WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ponad 70 biur w całym kraju.
Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 29 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Zapraszamy!

WGN Nieruchomości
ul. Kopernika 10/12
42-217 Częstochowa
www.czestochowa.wgn.pl
www.hiszpania-wgn.pl