Piękny dom wiejski z duszą, z 1860r. w dolinie Noteci w miejscowości Milcz na dużej działce siedliskowej, zlokalizowany zacisznej, czystej okolicy. Nieruchomość leży na skraju doliny Noteci, w strefie Natura 2000.

Opis domu:
Oryginalny dom wiejski o powierzchni użytkowej 166m2 zbudowany z tradycyjnych materiałów: podmurówka kamienna, ściany - kamień i cegła, wewnętrzna część - glina, stropy - drewno. Grube mury, zdrowy mikroklimat we wnętrzach, nawet w czasie gorącego lata - klimatyzacja nie jest tu potrzebna! W wyremontowanej części mineralne tynki i gładzie, całkowicie nowa instalacja elektryczna w miedzi. Domostwo posiada zasilanie awaryjne - profesjonalnie podłączony agregat prądotwórczy. Woda - z wodociągu wiejskiego, odprowadzenie ścieków - do przydomowej, ekologicznej oczyszczalni ścieków. Dach - Eurofala (nowoczesny etrernit bez azbestu) na drewnianej więźbie. U szczytu budynku znajduje się zadaszony taras. Oddzielna piwnica doskonała do przechowywania przetworów.

Na dom składają się dwa mieszkania. Połowa domu jest wyremontowana, w bardzo dobrym standardzie i nadaje się do zamieszkania od zaraz.
Druga połowa (oddzielne mieszkanie) - do remontu. Do obu mieszkań oraz do kotłowni wchodzi się ze zlokalizowanego na środku budynku holu - sieni.

Stolarka okienna - nowa, okna PCV i 2 drewniane . Drzwi drewniane, tradycyjne. Podłogi drewniane, w kuchni i łazience - płytki ceramiczne, mały pokój i część kuchni - panele. Dom zadbany, w dobrym stanie technicznym, dobrze utrzymany, bez zawilgoceń. Przechodził już wiele remontów i bieżących konserwacji. Ogrzewanie - centralne, tradycyjne (oddzielna, wydzielona kotłownia).

Wyremontowana część domu (1/2) to oddzielne mieszkanie, na które składają się:
- salon 25m2, z kominkiem, oknem tarasowym i wyjściem na taras,
- jasna kuchnia 16m2 ze spiżarnią 2m2,
- mały pokój 10m2,
- jasna łazienka z wanną 6m2,
- sypialnia zlokalizowana na piętrze 23m2,
- druga łazienka przy sypialni na piętrze 4m2,
- garderoba przy sypialni 4m2.

Część domu do remontu (1/2) to oddzielne mieszkanie, na które składają się:
- salon 28m2,
- duża, jasna kuchnia 21m2 ze skrytką 5m2,
- poddasze - do zagospodarowania.

Piękne stylowe meble doskonale harmonizujące z klimatem domostwa widoczne na fotografiach mogą zostać sprzedane wraz z domem - do ustalenia z właścicielami.

Opis działki
Duża działka siedliskowa o powierzchni 3000m2, zagospodarowana i ogrodzona. Podwórze - trawnik, a dojazdy utwardzone oryginalnym sarobrukiem (jeszcze poniemieckim) ukrytym w trawie. Za budynkiem gospodarczym ogród, sad. Za budynkami, na terenie posesji znajduje się źródełko i strumyk tworząc niepowtarzalny klimat całej posiadłości.

W siedlisku oprócz domu zlokalizowane są jeszcze 3 budynki:
- drewniana stodoła (pełniąca aktualnie rolę garażu) o powierzchni zabudowy
150m2,
- murowany budynek warsztatowy o powierzchni zabudowy
100m2 - na który składają się 2 mniejsze pomieszczenia (kuźnia i kuchnia letnia) oraz warsztat o powierzchni 55m2 użytkowany obecnie jako stolarnia,
- murowany budynek gospodarczy - raczej do remontu.

Opis lokalizacji:
Nieruchomość położona w dolinie Noteci w miejscowości Milcz. Lokalizacja bardzo cicha, spokojna i czysta. Oddalona od głównych tras, przy wiejskiej brukowanej drodze. W bezpośrednim otoczeniu - łąki nadmnoteckie i lasy. teren chronionego krajobrazu Natura 200 Dolina Noteci. Mimo położenia na uboczu łatwo tu dojechać. Do drogi krajowej nr 11 Poznań - Piła jest spod domu 4,5km drogą brukowaną, a dalej asfaltową. Do centrum Chodzieży
- 6 km, do Piły 21km, a do Poznania 82km. Można tu dojechać także pociągiem, w Milczu jest stacja kolejowa (trasa Poznań -Koszalin).

Chętnie odpowiem na wszelkie pytania, prześlę dodatkowe fotografie. Zapraszam na bezpośrednią prezentację.

Artur Trębacz tel.XXXXX413