BLIŻNIAK WAWER NADWIŚLE

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 150m2 wraz z przynależną działką o powierzchni 500m2.
Wykończony w stanie deweloperskim (instalacja wod-kan, instalacja elektryczna z osprzętem, instalacja alarmowa z osprzętem, elektryczne rolety, piec gazowy wielofunkyjny, ogrzewanie podłogowe + grzejniki, tynki cememtowo-wapienne) .
Do nieruchomości doprowadzono wszystkie media. Kameralne osiedle kilku domów o podobnej architekturze.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Istnieje możliwość dowolnej aranżacji powierzchni na poszczególnych kondygnacjach zgodnie z własnymi potrzebami.

Projekt właściciela przewiduje na parterze salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, otwartą kuchnię, toaletę, pomieszczenie gospodarcze z kotłownią i pralnią oraz garaż. Na pierwszym piętrze zaprojektowane są dwie sypialnie z garderobami i jedna bez garderoby a także łazienka.

PARTER:
salon: 32,9 m2
kuchnia + schody: 12,3 m2
schowek: 1,2 m2
hall: 2,6 m2
toaleta: 3,3 m2
garaż: 16,0 m2
kotłownia: 3,4 m2

Wysokość pomieszczeń: 285cm.

1 PIĘTRO:
sypialnia: 28,6 m2
sypialnia: 15,3 m2
sypialnia: 15,5 m2
łazienka: 9,6 m2

Wysokość pomieszczeń: 270-350cm.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Zakres wykończenia (stan deweloperski): elewacja- szaro-biała + sztukateria okienna, dach Rukki z 50-cio letnią gwarancją. Okna dwuwartstwowe, szare wraz z roletami antywłamaniowymi w tym samym kolorze. Dźwiękoszczelna ściana działowa, oświetlenie zewnętrzne, rynny poprowadzone pod elewacją, brama wjazdowa do garażu pełnowymiarowa. Dom całkowicie wybudowany z Phorotermu i ocieplony Thermoorganika Fasada gr. 20cm. Wysokie pomieszczenia, ogrzewanie podłogowe.

Zagospodarowanie terenu: ogrodzenie, wjazd, brama, furtka i wyznaczone dodatkowe miejsca do postoju przed budynkiem.

Własne ujęcie wody, duży zbiornik na szczelne szambo o pojemności 10m3, w ciągu najbliższych dwóch lat podłączenie do kanalizacji i miejskiej wody.

LOKALIZACJA:

Wawer, blisko Wału Miedzeszyńskiego, świetna komunikacja do Centrum miasta 20 min w godzinach szczytu.
Najbliższe otoczenie stanowią domy jednorodzinne i zamknięte osiedla domów.
Dużo terenów zielonych, sady i lasy. Blisko do Wisły i plaży miejskiej Romantyczna (2km). W okolicy liczne sklepy, Mc Donalds, boiska, szkoły i przedszkola.
Komunikacja miejska.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE