Przestronny lokal użytkowy, witryna, Głogów Centrum.


Do wynajęcia zadbany, przestronny i niewymagający wkładu lokal użytkowy o powierzchni 45 m2. Lokal znajduje się w zadbanym budynku wolnostojącym, jednokondygnacyjnym z witrynami. Doskonała lokalizacja w centrum Głogowa, w pobliżu znajduje się targowisko miejskie, punkty usługowo-handlowe, gastronomiczne, dzięki czemu nieruchomość gwarantuje dużą ilość potencjalnych klientów. Lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności usługowej, handlowej jak i biurowej.

Komfort w użytkowaniu lokalu zapewni klimatyzacja, pomieszczenie socjalne z WC, możliwość własnej adaptacji oraz duża ilość miejsc parkingowych w pobliżu. Za bezpieczeństwo odpowiada alarm. Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe na zamkniętym terenie.


Lokal składa się następujących pomieszczeń:
- poczekalnia
- toaleta
- główne pomieszczenie
- pomieszczenie dodatkowe
- pomieszczenie socjalne.


Główne zalety:
- niski czynsz
- zadbany i wolnostojący budynek
- niewymagający wkładu stan techniczny
- korzystna lokalizacja z dużym natężeniem potencjalnych klientów
- miejsce postojowe na zamkniętym terenie
- klimatyzacja
- witryna sklepowa
- możliwość dowolnej aranżacji
- możliwość zainstalowania własnej reklamy na budynku (kaseton, baner, flaga, oklejenie szyb).

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Czynsz: 1300 zł netto/msc
Ogrzewanie: miejskie
Opłaty wg liczników: prąd
Dodatkowe opłaty:
-do zarządcy ok. 400 zł(zaliczka na wodę)
-zagospodarowanie odpadami,
- kaucja 3.000 zł.
Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, telefon.

STAN TECHNICZNY

Lokal zadbany, a stan techniczny oceniany jako bardzo dobry.
Podłogi wykafelkowane, ściany odmalowane, okna PCV.

OTOCZENIE
Natężenie hałasu: umiarkowane.
W otoczeniu targowisko, park, punkty handlowo-usługowe.
Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo .
W pobliżu miejsca parkingowe dla klientów.


W razie wszelkich pytań zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na prezentację na nieruchomości.
Grzegorz Chojaczyk
XXXXX487; XXXXX225
Adres email ukryty
WGN Nieruchomości Rawicz - Grupa Zachód

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Nieruchomości WGN - Grupa Zachód. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Wyposazenie:gaz,woda,prad,kanalizacja,telefon,